主题：楼市调控对经济的消极影响会越来越小

国家统计局新闻发言人近日表示，上半年房地产投资还是高位增长的，达到了38.1%，这个增速比去年同期高了很多。所以，短期来讲，房地产调控对经济不会造成很大影响。
   由于房地产行业在中国经济中的特殊地位，所以历年来对楼市的调控往往会陷入到“两难”的境地：当调控进入到一个阶段时，政策继续从紧会影响整个经济增长，但是一旦松开口子，前功尽弃之后是房价的再度反弹。因此，楼市调控作为一项长期任务，不仅要解决短期内房价上涨过快的问题，从长期来看，更需要协调好房地产行业和整个宏观经济的关系问题。而且，有了对楼市调控有了更加清醒的认识，也使其对经济的消极影响会越来越小。
   首先，房地产仍有很大的发展空间，逐步推进的调控不会对行业造成严重伤害。经过三个月的时间，今年调控取得的初步成效有目共睹，房价上涨势头开始得到遏制了。在这样的前提下，众多的投资商依然对房地产这个行业充满了信心。尽管楼市的调控还将一直进行下去，但是调控的目的是让这个行业运行得更加健康，更加符合市场化的游戏规则。伴随着中国城市化的进程，消费者的需求是不会改变的，这是房地产行业持续发展的动力。下半年，调控政策将继续平稳地推进下去，房价不至于发生大起大落，这对整个经济的发展将最为有利。
   其次，保障性住房将发挥更重要的作用，成为楼市调控中一支稳定上升的力量。众所周知，房地产业是中国经济的重要增长点，它对经济增长的贡献率高达20%，一个房地产行业能带动钢材、水泥、家电、装修等几十个行业的发展。政府在调控楼市的同时，大力推进保障性住房的建设，这样商品房和保障房相得益彰，投资增长不足的矛盾得以有效地缓解，使得房地产投资仍然会保持一定的增长速度。现在，有一些知名的房企认识到了这个趋势，也在积极地参与到规模大、稳定性高的保障性住房建设项目中来，这对推进中国的保障房建设事业是非常必要的。随着时间的推移，通过税制的改革，新的经济增长点凸显，一些地方政府依靠高强度开发土地发展经济的路子将难以为继。
   第三，房价并非一块“拒绝融化的冰”，楼市调控追求的应当是与经济发展速度相匹配的房价。全国70个大中城市房屋销售价格由5月份的环比上涨0.2%，转为6月份的环比下降0.1%，这是17个月来首次下降。今后的房地产市场如需健康发展，最重要的还是稳定市场预期，通过加大市场供给，释放那些被暂时抑制的刚性需求，并通过继续加强房地产市场监管，促进房地产市场的平稳、健康发展。
   房地产业对经济增长的贡献，主要体现为房地产投资的增长。当前高位运行的房地产投资可能在宏观调控下暂时放缓，但是上述几个方面的原因决定了这样的情况出现，时间也不会太长。因此，短期来讲，楼市调控可能会对楼市产生一些影响，但是这些影响并不大，从长期来看，这次的楼市调控对中国经济更是一种积极的影响。
【转自搜房网】黄志坚博客

楼市不是在经济上来讲站很重要的位置吗

那什么对经济的系哦啊及影响会比较大呢

调控不见效那就是对购房者的不公平也是对开发商的一种偏袒

经济的发展他们带动的比较多 怎么说也会有影响的吧

调节好开发商和购房者的关系就没有问题了

真是一个房地产就带动了一大片企业