主题：长春房价走势2010 长春房价均价 长春房价多少钱一平

三月房价 全国涨幅超一成 长春“落后”

季节使然 长春楼市或经历先抑后扬

对于这个问题，有业内人士介绍说，3月，长春仍旧处于冬季，房地产业并没有多少新房供应市场。而在这种情况下，市场的购买需求也只能消化去年的剩余。而且，在此前一系列的政策影响下，市场观望氛围浓厚。“一般人都在看房，但并不急于出手，而出手的也只能在去年剩余的大户型中选择。本来买得人就不多，选择余地还不大，自然市场也没有太大的上涨动力。”

“不过，目前政策的影响已经基本消失，而且压抑了近三个月的购买需求也在春季到来之后开始动作。”长春一房地产开发公司相关负责人杨先生介绍说，目前市场已开始逐步回暖，特别是在前期长春二手房放量以及全国快速上涨的带动下，先抑后扬或许已成为描绘目前房地产市场最好的词汇。

当然，业内的说法并不是“无的放矢”，记者在近期的采访中就发现，进入四月之后长春房地产市场实际已经开始了“快涨”之路。

数据显示，3月22日-28日，商品住宅成交套数为716套，环比上升10.82%。商品住宅成交面积为7.41万平方米，环比上升6.8%。其中，普通商品楼盘、别墅等不同类型产品都有加大供应的迹象，进入4月供应量还将继续扩大。

同时，记者走访部分楼盘发现，近来长春很多楼盘的销售情况都比较好。随着市场的持续升温。其中，锦绣东方项目在春节之后几次上调房价，目前高层均价已4800元/平方米，多层均价已达5300元/平方米;绿地新里中央公馆的中庭别墅及一楼带地下室产品价格已过万;二道区的一些楼盘价格也有不同幅度的上涨……不过这不是个例，记者调查中，目前市场销售或即将销售的楼盘大都有价格上涨的情况，少则100元，多则几百元。

稳中有升成今年大势

“快涨”是否能够持续下去呢?今后的房价又将走向何方?

“价格上涨在所难免，但涨幅不会太大，整体房价将会保持平稳态势。”有业内人士表示，此轮房价上涨，大多和市场环境转好，季节性供应放量有关，并不会持久，而且在国家大政策方向的影响下，持续地快涨也是不被允许的。但从目前来看，市场仍处于一个短期的供小于求的阶段，特别是当之前供应户型集中在大户型后，市场小户型开始放量，也将吸引一部分压抑的需求。综合以上，长春或在4月放量之后逐渐回归正常，并逐步走上慢涨的道路。

现在长春的房价疯了