主题：华大城在做“小”，小到极致！

这两天看张冰的《居家新主张》，发现张大白话兄在介绍华大城，55平的户型，做得很精致。

如果说保利拉菲公馆在做“大”，那么很显然，无疑华大城就是在做“小”

保利地产在长春几经沉浮，这两年低调了很多，但是低调归低调，一点不耽误人家卖房子

保利林语、保利香槟都嗖嗖嗖，保利百合香湾虽然在八里堡一带名声不咋好，楼板据说很薄，但那里毕竟是贫民区，大不了不去那里买房子了

保利拉菲公馆在西边的位置据说贼好，而保利拉菲公馆摆的架势似乎也是想要重返高端

这回保利地产估计没少在张冰这里投广告，看张兄把保利拉菲公馆吹的，简直是要跟万科柏翠园相媲美了！

万科柏翠园，据说是长春第一豪宅，迄今为止似乎是除了别墅项目卖得最贵的房子了好像，还不是多层

所以说，以万科柏翠园在长春首屈一指的地位，保利拉菲公馆在一汽区域的地位，也有点那么想要当老大的意思

以前老万对一汽那边的印象是，好像君地天城算一个高端楼盘，中铁建国际花园好像都不算太高端，但这两小区的位置貌似太偏了

多恩地产貌似在西边一直挺有名，但好像也没把形象树立起来，高不高低不低的

早前的外地大鳄比如绿地上海城啥的，搞了很多年，被迫转战南边了

丰和西郡啥的，貌似一直都以刚需楼盘定位为主

其他的真没听到过太有名的

像中冶新奥蓝城、华瀚四季花园、万盛理想国、隆都翡翠湾等等

距离真正的一汽区域似乎又是太远了

我就纳闷了，一汽的工人师傅们也不少挣钱啊

怎么就没有个高端楼盘呢？

老万也整不明白，为啥西边这一带没有高端楼盘呢？还是高端楼盘在这边根本就做不起来？

长春西部，缺少高端龙头楼盘，也缺少这样的区域定位

在老万这么多年来对房地产领域的忽悠和评论下，长春房地产的高端区域一直都被定义到南边了

西、北、东，这三个方向在华山论剑中，都被斩于马下

现在看，这一次，如果说保利拉菲公馆顺应市场，打造一个自身的高端定位，并不是说它沾了西毒欧阳锋武功天下第一的光

而是因为，其地理位置相对绝佳

也就是说占据了东邪西毒南帝北丐中神通的光了！

所以说，有钱人买万科柏翠园

有钱人买保利拉菲公馆

那就买去吧

柏翠、拉菲，这都是高级红酒的名字

房地产策划这帮人的智商，现阶段也就是能跟红酒接点地气了

没啥实际的

说句不好听的，柏翠、拉菲，此等名贵红酒，咱们这些喝惯了东北老白干的人一辈子能喝几瓶啊

都是虚的

整点法式园林的风景，就想把房子忽悠成一个高价的时代，已经一去不复返了

就算你的塑钢窗是柯梅令的，难道还能够改变楼板薄薄的历史吗？

用小品里范厨师的话来说：我要是这一次再信了你，那就是第二次上当！

所以说，现阶段，有钱人愿意花高价买房，那就任他买去

市场就是这样的，哪里有缝子，风就会往哪里钻

今年的市场总体来看貌似很冷酷，很残酷，但也不是说完全没有机会

一些聪明的房企，能够在适当的时候，挣一点傻大款的钱是不过分的

要不然，钱存在银行里面也是缩水

不如就买点高价房子当保值增值了吧

要不然，房地产从业人员以及相关媒体人员的奖金工资从哪里出呢！

所以说，在市场里，相对于保利拉菲公馆的做“大”，华大城的踏踏实实的做“小”，就显得难能可贵

我之前说了，长春的东南西北四个方向中，除了南边定位高端以外，西、北、东应该都是刚需，咱们也别说什么刚需不好，刚需其实意味着实惠

早很多年以前，以美景天城、鲁辉国际城等为主要标志的楼盘区域拉开了长春刚需楼盘区域的大旗

那些年，长春最早置业的一批人群纷纷进驻，说句不好听的，穷人也都置办齐了家产

现在呢，长春的房地产市场，从2000多元一平起步的时代，进入到了6000多元起步一平的时代，其实还是有更多的刚需人群对于房子的渴求，一如当年

华大城，首先是非常的大，占地大，体量大，将会开发很多年

但是就是这样一个大楼盘，现在正在做小户型

这就是它的特点

当年的华大天朗国际，就是以刚需小户型起家，稳扎稳打，收获了成功

今天，华大城仍然没有丢掉当初质朴的本色，依然在坚持走工农结合的道路，坚持做老百姓买得起的小户型

3万块钱，一个房子的梦想就能实现

不论怎么说，老万认为，这是长春刚需购房者的福音