主题：老万原观点：长春楼市价格洼地有三极！

老万原观点：长春楼市价格洼地有三极！

长春的楼市，有价格洼地，老万总结了一下，现在买房，差不多价格能够低于五千一平的，有以下三个区域：

1、八一水库，以恒盛豪庭为主要标志的八一水库区域是目前长春楼市的价格洼地，想买低价房就来这疙瘩。

想当年，2011年，恒盛豪庭低价开盘，貌似打着三千多一平的旗号席卷春城，结果是大获丰收。经过一年多，现在八一区域那是楼盘林立、低价房遍地呀！就连全国一线的大品牌地产商中海兰庭的楼盘貌似也就五千多块钱一平。

由于区域的原因，这个楼盘想卖高价也费劲，一没轻轨二没地铁，完了还贼拉偏远，就一个八一水库这大水泡子，还是纯天然水岸、荒草遍地，政府一分钱没有投入，跟净月潭那是比不了。

早前的一大批开发商进驻，都是以团购房来启动的，所以这一个区域的价格至少三五年起不来，所以想买便宜房子的朋友们，快点来吧，在这里，你能找到长春楼市2008年的感觉。

八一水库区域低价楼盘代表：恒盛豪庭、中海兰庭、澳海澜庭等

2、长江经济开发区

这个地方吧，这名字不知道怎么起的，要说政府有些人的脑袋瓜子就不知道怎么长的，有媒体说这里叫长江路经济开发区，我就纳闷了，长江路步行街不是在火车站南边吗？

拿张地图按图索骥费劲巴拉地找了半天，原来这个地方呀，在长春的西北方向。

据说沿着路一直往北走能干到合隆，我就纳闷了，这个位置距离长江路步行街那不是南辕北辙吗，也不知道哪个脑袋被驴踢了的人起这么个名字。

最早这片有个项目我一说大家肯定知道，叫新光复路市场

这名字起的也是跟长江路有点顺拐，光复路在哪里大家都知道，伪皇宫边上，结果这个项目可倒好，叫个新光复路市场，保不齐起这个名的项目负责人跟长江路那厮有点亲戚，都够二的了！

现在这个地方有个标志性楼盘，叫兆丰凯旋明珠

这个名字起的吧，还算有点靠谱。最起码这个位置算是北凯旋路的延伸

兆丰凯旋明珠卖的不贵，去年的长春楼市销售排行榜排到前几名好像，我感觉就是因为便宜。

记得当年这个楼盘大广告我记得是三千多起价，2012年的长春楼市能有三千多一平的叫价实为罕见啊，所以我就记住它了。

怎么说呢？如果说觉得在合隆买房子有点远，毕竟快到农安了，那么在这个区域买房应该算是性价比比较高，至少还算长春主城区，加上宋家一带早期的积累，这一片应该算是长春楼市的低价天堂了。不光房价低，而且生活成本也不高。

最早就有美景天城在这边打上样了，现在兆丰凯旋明珠又接过低价的大旗继续挥舞，加上早前的新光复路市场的基垫，这一片在未来也一定能够引领长春楼市的低价风骚。

代表楼盘：兆丰凯旋明珠、新光复路市场、英伦小镇等

3、高新北区

高新北区牛逼的地方在于政府的力捧

政府这只手在背后主导那就是太给力了，因为这已经是国家战略了

长吉图国家战略、长东北开放开发先导区，这都是高新北区的闪耀光环

高新北区为了招商引资，下了不少大力气，一个北湖湿地公园就已经声名远播了

今年两会时据说还有北湖快轨的消息，不过后来听说黄了，不管黄不黄，至少看到政府在背后想招了

科研院所的搬迁，大学校园的搬迁，很多机构都往长东北使劲了，这就是政府的力度

现在，也许老百姓不乐意往那边去，因为确实太远了，不方便

但是政府会想招让你们去的

现在，也许开发商不愿意往那边去，因为可能感觉不挣钱，龙湖地产就是一个最明显的例子

但是政府会想招让你们去的

老万对高新区管委会相当有信心了

老万对长春未来城市的发展方向也是相当有信心

三年五年发展不起来，不要紧，十年八年总会发展起来的

三年五年不乐意去没关系，十年二十年以后你们总会去的

政府的工作，就是在于引导

引导如果不给力，那就引诱吗

现在最好的引诱不就是低价格吗

这些科研机构、大学学校的团购房都不贵，房子盖好了，单位学校搬过去了，其他配套在完善了，你不过去也得过去了

现在是低价，未来可能不一定就低价了哇

所以呀，想买便宜房子的好朋友们，赶快去高新北吧！

2013，长春楼市价格有三极：

西南、西北和东北，这不一定是长春发展的三个大方向，但是目前这三个方向的楼盘价格确实在长春能够排到很低。

没有最低，只有更低

便宜不会一直有，但是现在肯定是便宜。

话就说到这，今天的老万原观点白话完了，谢谢大家！

有了 ，也确实这三个区域的房价比较，那么 长春楼市高地在哪里呢？？ 希望楼主继续  嘿嘿 在线等

恩 喜欢看老万的文章

东北都有哪些房子可买啊，老万指导一下！

群里的来捧场~哈哈。我家在万昌。。。理想的位置就是吉林大路两侧或者南关这附近。回家也方便！

 东北？是长春的东北方向吗？是指高新北区吗？