主题：标杆房企圈地大战愈演愈烈 8月单周拿地达167亿

 北京商报2013年9月1日报道，资金面的宽裕令标杆房企底气十足，加之土地市场的供不应求，引得标杆房企在土地市场上频频出手，购地金额也居高不下。据中原集团研究中心监测，上周标杆房企权益购地金额167亿元，权益购地可建面积198万平方米。购地城市主要集中在一二线城市。

销售业绩大增底气十足

标杆房企拿地出手阔绰的背后是资金实力的支撑。近期，随着各地住宅市场逐步回暖，标杆房企的销售业绩也呈现向好势头。

其中，销售面积增加17%，销售金额增加24%，销售价格增加6%。具体来看，销售面积仅有雅居乐同比去年前7月减少6%，其余房企均有1-3成不同程度的增长。但从销售价格来看，雅居乐前7月价格增幅最大，达到20%。

销售金额方面，今年前7月增幅最大的为金地，有40%的增幅，此外，绿城、华润、万科也有三成以上的增长。

北京中原地产市场部研究总监张大伟分析认为，整体市场目前来看，因为“国五条”力度较弱，大部分城市市场依然延续之前的走势，虽然涨幅放缓，但上涨趋势未变。

房价依然惯性上涨，“国五条”淡化了之前市场对政策的担忧，各地落实的细则大部分力度偏小。在地方细则并无新意的结果下，此轮调控要取得预期效果并不容易。

一二线城市成房企热土

月截至上周末，十大标杆企业拿地金额已经达到了266亿元，获得的权益可建面积达到了508万平方米。

值得关注的是，7月10家标杆房企权益购地金额412亿元，为2009年以来的第三高位，仅次于2009年9月的434亿元和12月的473亿元。