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主题:关于西城国际公馆安必盛物业在小区内内公用路面上擅自划出固定停车位并拟出租的另一个担心

发表于2011-08-02
刚看过tape230的“关于小区内拟固定停车位前景的担忧”,感觉说的非常到位!看完之后还有一点担心
1.大多数业主是根本不满意目前小区物业服务的——尤其是小区安全管理:没保安;车辆无管理;设备出问题反应迟钝或根本不反应……这是个客观存在的事实,我不再啰嗦。
2.还有这么多人响应物业擅自作出的“车位规划”,有可能有些业主不知相关管理规定,也有可能部分业主在急于将车停在小区内部的境况下,没有仔细分析物业公布的关于规划停车位以及费用处理意见的通告,在没有分析如何维护自己利益、小区物业真正目的的情况下,默许物业违规占用公用路面(那可是所有业主都有权使用的啊!)我过于啰嗦了……
3.我担心,就算最后折腾来折腾去物业、部分业主把车位抓阄、分配车位、“租金”(这个钱怎么就特么的成为物业的收益了?!不是我们业主的吗?典型坑爹)收取的事情做完了,也会有大量因有车没车位、没车库而被禁止入内的业主,会对小区物业更为不满,可能会出现业主和业主之间、业主和物业之间的各种摩擦……自入住以来,业主和物业之间的摩擦基本没断过(从这点来说,物业是一个服务提供者吗?),这可以从维权角度去理解,可如果业主和业主之间再因一个违规车位起争端……我认为就格外不值了,小区的和气没了,家园的那种亲近感就少了,谁还愿意回家啊……可能我杞人忧天,但我感觉物业头几天屡次搞这个抓阄不成,听说晚上对之前报名的业主逐一打电话,又是统计号码又是通知再次抽签的,我担心,它们最后只会把“租金”收上来,其他矛盾全推给它所服务众业主了,至于这种矛盾会否演变为业主之间的内部矛盾,物业那几只猴会做如何想,你肯定懂

发表于2011-08-02
引用:我真是业主吗 在2011-8-2 17:04:27写道:原帖
2.还有这么多人响应物业擅自作出的“车位规划”,有可能有些业主不知相关管理规定,也有可能部分业主在急于将车停在小区内部的境况下,没有仔细分析物业公布的关于规划停车位以及费用处理意见的通告,在没有分析如何维护自己利益、小区物业真正目的的情况下,默许物业违规占用公用路面(那可是所有业主都有权使用的啊!)....
 

俗话说无利不起早,不单仅对物业而言,对业主也是一样,去抽签无非是希望有机会固定自己的车位,有这种想法很正常,抽到车位的业主多了一个机会,但是,一旦业主没有抽到车位,希望瞬间变成失望,心态马上发生剧烈变化,不平衡、愤怒、怨念随之而生,这种自私的心态进一步转化成剧烈的不满情绪,爆发是必然的!

 

其实,业主都知道《物权法》,都知道路面归业主共有,包括物业和开发商在内任何部门都无权决定,共有路面如何使用只能由全体业主决定,物业非法抽签,违法规划,业主们心里都是门儿清的,抽到的心中暗喜,没抽到的肯定不会善罢甘休,会采取各种各样的方式来平衡自己的心态,譬如说堵门,不交物业费,指责物业违法,不让其他业主抽签等等方式来发泄自己的不满,进而进一步激化业主之间的矛盾,这正是西城物业和开发商乐于见到的,物业以收费为目的进行的违法规划正是转移与业主之间的矛盾、激化业主和业主之间的矛盾,聪明的业主不会想不到,但私心作怪,甘心或无视被物业利用也就见怪不怪了!

 

你的担心是有道理的,没有方案会满足全体业主的要求,免费自律停车,先到先停是必然的结果,这是考验业主道德层面的素质问题,车位问题的解决不仅仅涉及到法律层面的问题,也需要对人性进一步反思,明知道是非法,为什么还要参与呢?

 

 

 

发表于2011-08-02
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发表于2011-08-02
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发表于2011-08-02
小区的车位应业主说了算
发表于2011-08-03

业主从自身的角度和利益当然有各自不同的立场和想法,咱们小区还没业主委员会,需要全体业主大会决定共有路面,在目前来看可能性不大,所以,我支持维持现状,先到先停,免费自律停车!!!

 

业主大会未做出决定之前,物业一切车位的行为都是违法的、可耻的、卑鄙的,期望制造业主矛盾来达到收费骗钱的目的是不会得逞的!!!!

 

有业主不差钱、花钱租车位、图方便、想省心,这些想法都是可以理解的,但是,你再有钱,车位是钱多钱少能决定的么?

车多位少,让谁停不让谁停是物业能决定的么?

交了钱,车位就一定是你的车位了么,如果被别人的车占上,谁来解决?物业么?保安么?公安么?还是直接拳头解决么?你省心了么?你省心得了么?

 

好,没人占你车位,车停你旁边行吧,都是一个楼住着,都是为了方便,我是业主,我当然有权停车路面啊,第二天上班,你车位四周都是车,你怎么办?砸车么?报警么?鸣笛么?无论你怎么办,四周的车不走,你就得老实呆在你自己的车位里,一动也动不了,这是非常有可能的事,当然不一定四周都是车,总有这种可能吧,谁来管?物业么?它凭啥管?它有这个权力么?

 

物业和开发商可以制造矛盾,激化矛盾,但它们解决不了矛盾!!!

 

车库外面是车,车位旁边还是车,对了,物业可以不让没车位的车进入小区,物业你凭啥,谁给你的权力?

好 ,不让进吧,行,我就停小区门口不走行了吧,得,又开始堵门了,怨谁啊,咋这么不讲理啊,咋这么没有公德啊,有本事你冲物业啊,找开发商啊,堵小区门算啥本事啊?咋这么自私呢?

人家说了,物业讲理么?物业有理么?和物业讲理,物业得听啊?物业听么?物业只要把钱骗到手,它会管这些有些事么?

 

路面都是车,连走路的地方都没有了,还交什么物业费啊,买房子的时候,开发商说得好好的,人车分流,分了么,不但没分流,越来越合流了,什么玩意啊?

 

有车的,没车的,有车位的,没车位的,有车库的,没车库的,整天乱糟的,这小区越来越差劲了,这是谁造成的啊?大家好好想想吧!!!!!!

发表于2011-08-03
引用:零度以下不结冰 在2011-8-3 10:36:02写道:原帖

有业主不差钱、花钱租车位、图方便、想省心,这些想法都是可以理解的,但是,你再有钱,车位是钱多钱少能决定的么?

车多位少,让谁停不让谁停是物业能决定的么?

交了钱,车位就一定是你的车位了么,如果被别人的车占上,谁来解决?物业么?保安么?公安么?还是直接拳头解决么?你省心了么?你省心得了么?

好,没人占你车位,车停你旁边行吧,都是一个楼住着,都是为了方便,我是业主,我当然有权停车路面啊,第二天上班,你车位四周都是车,你怎么办?砸车么?报警么?鸣笛么?无论你怎么办,四周的车不走,你就得老实呆在你自己的车位里,一动也动不了,这是非常有可能的事,当然不一定四周都是车,总有这种可能吧,谁来管?物业么?它凭啥管?它有这个权力么?

物业和开发商可以制造矛盾,激化矛盾,但它们解决不了矛盾!!!

车库外面是车,车位旁边还是车,对了,物业可以不让没车位的车进入小区,物业你凭啥,谁给你的权力?

好 ,不让进吧,行,我就停小区门口不走行了吧,得,又开始堵门了,怨谁啊,咋这么不讲理啊,咋这么没有公德啊,有本事你冲物业啊,找开发商啊,堵小区门算啥本事啊?咋这么自私呢?

人家说了,物业讲理么?物业有理么?和物业讲理,物业得听啊?物业听么?物业只要把钱骗到手,它会管这些有些事么?

路面都是车,连走路的地方都没有了,还交什么物业费啊,买房子的时候,开发商说得好好的,人车分流,分了么,不但没分流,越来越合流了,什么玩意啊?

有车的,没车的,有车位的,没车位的,有车库的,没车库的,整天乱糟的,这小区越来越差劲了,这是谁造成的啊?大家好好想想吧!!!!!!

 

大部分业主都是理性的, 大多数邻居都是讲理的!

你说的这些情况肯定会有,但应属个别情况,我想老实人还有三分脾气呢,更何况事出有因,业主的冲动和偏激,根源在物业和开发商!!

车位不是小事,是全体业主利益相关的大事,这本来是我们大家决定的事,和物业没有一毛钱关系!!!!!!

业主参与车位抽签,是利益使然,但这种明显得不到任何保证和保障的事被聪明的业主们选择性忽视,甘心受骗,确实值得深思,让人回味!

飞蛾扑火,说得大概就是这个意思吧!

物业和开发商挖个坑,有人就愿意往里跳,挡都挡不住,这些飞蛾们也算是前赴后继吧,呵呵

发表于2011-08-03
因为众所周知的原因。所有的矛盾很快就会爆发的!等着瞧吧!
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