主题：入住橙郡3个月来的一点感受

因为孩子去年刚到南部读高中，本来想在学校附近租房子，转悠了一阵子中意和位置好些的租金都挺高。无奈决定还是买吧，也算改善一下居住环境。看过的有恒大御景、华润橡树湾、力旺美林等等偏西南部的房子，由于本人一直生活在二道亚泰，几乎亲戚朋友都在这附近，总觉得越往那边走越凄凉，索性就不考虑了吧。这样位置定在人民大街以东，最合适的就是保利金香槟和万科金域长春，可惜这两个都是期房没有现房。个人还是比较钟爱万科金域长春，这期间还因为着急从个人手里买12月末交房的，没有仔细看房子而损失1W(因房子北侧有消防连廊）。往东就是新星宇了，家人不是很喜欢。再远些就是咱们中海国社这个大家庭了，可能命中注定和这里有缘分吧，来这里只看了两套房，只用了一天时间就选定了橙郡E区。想想从10月到12月末也经历了3个月的风雨历程。现在谈谈入住中海后的一点感受吧（之前说的与此无关，请大家多多包涵）

一、物业方面

1、家中也因为一些小事找过物业，物业总能及时热情地派人解决，并且态度等方面都不错，家人都很满意。

2、一些临时通知我看有的贴在入户门上，有的贴在电梯里，能否有个固定的位置；一些文字标示有的就是用记号笔随意写上去的。这些小事显得既不美观又非常不专业。

3、我也不知道楼里卫生规定生多长时间打扫一次，反正有连续几天不打扫的，即使打扫也是对付了事，墙面都多长时间擦一回，有无监督巡视的等等。

4、有的维修为了省事，随意来个明线槽，真的太不美观了，这样再过几年是不得像老城区的蜘蛛网了。

总之等等，其实橙郡物业再注重些细节你会更完美！

二、业主方面

1、就西面彩霞街的小门，年前有段时间，坏了物业就修上，连续了好几天。我想这个还是有人恶意破坏的，物业倒是负责，坏了我就修。但愿不是我们业主所为。

2、还是说这个小门，本来是个消防通道，能方便我们业主出行，开个小门，可见物业还是很人性化的，大家应该珍惜。可是没有一天晚上门前不停满车的，这个应该是我们业主了吧。万一有事，消防车都进不来。其他消防通道也是如此。

3、随处丢垃圾的，遛狗不收拾的。

等等吧，其实物业和业主是相互依存的，要求别人的时候先做好自己！

三、园区及周边环境

1、最看不过去的是铺设的方砖，没有一条小路是完好无损的，不是起皮了，就是缺碴了，要么就是缺几块 ，入户的台阶也是，玻璃门也是，入户大厅的瓷砖没有完好的吧，这才几年啊，原来中海的质量如此之差！

2、E和F中间那条路，只能说超跑是过不去了，轿车还勉强，看来都得换越野车了。

3、这几天露天烧烤又出来了，是让我们像对待乐天一样吗，还是咱们物业也得想想办法啊，不交物业费就不升级门禁卡，这么高明的招都能想出来，相信你们不是没有办法的。

以上只是我个人的一点感受，说到底还是希望橙郡园区越来越好！让我们一起努力吧！

楼主言辞恳切，建议版主给加精！让更多的业主看到 也让物业有所表示啊

中海物业不是经常来发活动吗，可以看看啊

感谢楼主作为中海橙郡的新业主成为我们这个大家庭的一员，中海国际社区已经入住将近八年，目前的换手率较大，近两年有不少的新业主因购买二手房成为我们这个楼盘的新业主，这说明中海国际社区的地段加上南关区的学区划设，吸引了不少的人前来这里进行二次置业和居住

但是目前中海国际社区的周边配套建设仍然不完善，就拿橙郡来说，小区北面与力旺弗朗明哥相邻的规划道路迟迟未修，从而导致目前整个橙郡的北进南出的车流规划无法实施，小区内地下车库地面以及地上车库外的行车路面均出现不同程度的破损，给业主们的出行与停车造成很大的不便。包括路面的方砖等问题我们去年提出过意见，橙郡物业已经维修过一次了，但这距离广大业主们的期望与要求还远远不够。好在橙郡物业的领导和工作人员的工作态度还是非常积极的，对于业主们所提出来的意见，一直都在积极协调或者整修，今年希望物业方面能够加大维修的力度

一个小区的文明和舒适程度，与物业公司的工作是否积极和认真负责有很大关系，但也离不开业主们的自我维护、明珠监督、建言献策和共同努力，非常感谢楼主在本论坛发帖，做为版主我非常的欢迎，正是因为有楼主这样关心小区发展的业主们认真提出意见，敦促物业，才会使我们的小区越来越好，希望我们共同努力

再次感谢楼主的发帖！

另外说明一下，由于中海物业分有不同的管理处实施管理，橙郡物业的管家所负责的楼栋也不一样，据我所知，仅就橙郡E区，就有3个不同的物业管家在负责，所以说希望楼主如果是提一些具体的问题的话，在论坛内发帖一定要说出自己的所在楼栋号或者说对应的物业管家，这样也便于物业领导能够有针对性的布置工作和解决问题，同时也便于物业领导有针对性的对相应的物业管家进行考核

我们知道，负责不同楼栋的物业管家有的口碑好，有的口碑差，有的人能认真办事、帮助业主解决问题，有的就是不负责任，总是推脱，所以如果大家想要在论坛发帖反映问题的话，一定要具体的提出来是哪栋楼、哪个区域，以便于物业领导有针对性的来进行监督问责