主题：对商品房实行限制涨幅：“限购”+“限价”是不是房地产调控最后一招？

从2010年一月开始，上半年先后有

“国十一条”、

“新国四条”、

“新国十条”。

接着在下半年，有又出了

“国36条”。

然后国家开始不停的调整各种存储利率和存贷储备金率，在2011年年初有吧大家期待已久的

“限购令”

搬出来，最近又出来的

"明码标价“，

所有所有的调控，都没有达到大家预期的目的，最后，国家只要搬出“最后一招”，对商品房实行限价。

“限购”+“限价”我想已经没有比这更严厉的政策了吧！不知道是不是房地产调控的“最后一招”。

但实际呢？房价我没有看到任何降的趋势？政策到底还能有何用

限购能做到，限价不好说了！

有能力买两套以上房子的，只是少数人。限购主要针对炒房者。

限价不好说，政府卖地价格限制，各种税费下降，盖楼的材料价格不上涨，可能吗？