看一下律师的回答:
没有竣工验收合格证的房屋可否接受？
律师：
房屋的竣工验收合格证（现为竣工验收备案证明书）的取得，是购房合同中约定的发展商交付房地产的前提，但发展商往往还没有取得相应的证书时，合同约定的交楼时间已到，发展商迫不得已会在没有验收合格的情况下就交楼给业主，有些业主为省去租房的烦恼，也接受了房屋。实际上这样对业主很不利。因为，业主接受未验收合格房产的行为，在法律上是对合同中交楼条件变更的默认，以后发生纠纷业主便无法追究发展商的违约责任。
关于发展商未办理竣工验收备案证明书便交付房屋，而业主又同意入住的，若业主后来以交房无效为由要求发展商支付延期交楼的违约金。
亲们，是不是欠购房合同的时候上面也标注在购房后的365天内办理房产证，否则按天赔偿啊
哎，永远都是业主倒霉啊
这也太麻烦了 
看一下律师的回答:
没有竣工验收合格证的房屋可否接受？
律师：
房屋的竣工验收合格证（现为竣工验收备案证明书）的取得，是购房合同中约定
的发展商交付房地产的前提，但发展商往往还没有取得相应的证书时，合同约定的交
楼时间已到，发展商迫不得已会在没有验收合格的情况下就交楼给业主，有些业主为
省去租房的烦恼，也接受了房屋。实际上这样对业主很不利。因为，业主接受未验收
合格房产的行为，在法律上是对合同中交楼条件变更的默认，以后发生纠纷业主便无
法追究发展商的违约责任。
关于发展商未办理竣工验收备案证明书便交付房屋，而业主又同意入
住的，若业主后来以交房无效为由要求发展商支付延期交楼的违约金。