主题：戏说公摊都去哪了~~~
- 发表于2014-08-27
买个房子五分之一的钱都买了什么乱七八糟的呢
- 发表于2014-08-27
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门这些个就要了亲命了，你说去掉这些，我家这屋子还能剩下啥呢
- 发表于2014-08-28
你住高层公摊就是那么大，这都是没办法的事儿，多层公摊小，但是价格也贵啊，其实里外里你算上的话不差多少
- 发表于2014-08-28
带底商的房子还分为一级公摊、二级公摊甚至三级公摊，带底商的综合楼,商业部分楼梯间或者电梯井由楼上住宅分摊了所以公摊大。
这个真够狠的啊
- 发表于2014-08-28
情海之伤痛，您好！您所发的帖子“戏说公摊都去哪了~~~”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-09-04
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- 发表于2014-09-04
话说今天才彻底明白公摊都包括哪些项目啊
春晚王铮亮的一首《时间都去哪了》唱火了大江南北，
时间都去哪儿了
还没好好感受年轻就老了
生儿养女一辈子
满脑子都是孩子哭了笑了
而现在不光是时间，房子对我们越来越重要了，但是我们往往买120m的房子，住进去实际面积或许只有90多平，那其他的大小在哪呢？
公摊都去哪儿了
还没好好拎包入住就少了
苦逼奋斗一辈子
满脑子都是还贷哭了泪奔
公摊都摊哪些地方？
根 据住建部《房屋测量规范》共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢 服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套外与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑 面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
高层比多层公摊更大！
主要因为高层的公摊部分较多层的多。公摊部分主要涵盖了:楼梯间、电梯井及电梯前室部分、变频加压水泵房、暖气加压房、电气间及管井、消防通道。因高层户数较多层户数多,所以楼梯间也会比多层的大。
电梯房比非电梯房公摊更大！
带电梯的房子比多层住宅多了电梯间、水箱间和设备层等公用面积，所以公摊就更大。
带底商的房子，公摊更大!
带底商的房子还分为一级公摊、二级公摊甚至三级公摊，带底商的综合楼,商业部分楼梯间或者电梯井由楼上住宅分摊了所以公摊大。