主题：内幕曝光！致首地首城广大业主的一封信！

致广大业主的一封信

尊敬的首地·首城各位业主：

“首地·首城”自开发建设以来，始终围绕“城市森林地，人文艺术城”的开发理念，着力打造教育地产，并与东北师大附中共同为业主子女提供高端教育平台。

“首地·首城”项目一直以来得到了业主的支持与厚爱，在此，吉林首地表示由衷的感谢。

对于近日来业主们对于学校是否搬迁至首地·首城园区，以及对于此事衍生出来的一系列疑问，在此我们将一一作答，希望得到您的理解与放心。

一、 东北师范大学附属实验学校关于小学部暂不搬迁事宜的说明

6月29日，吉林首地公司接到东北师大附中净月学校小学部暂不搬迁至首地·首城园区的决定后，吉林首地公司第一时间积极与校方沟通，以确保不影响首地首城业主子女的入学事宜。经过多日努力，于7月4日下午吉林首地终于得到校方的最新说明函（详见附件一）。原文中部分内容如下：

鉴于我校小学部部分家长的意见和诉求，我校决定2013年小学部不搬迁，现有学生留在净月校区读书，直至毕业。现就有关事宜说明如下：

一、东北师大附中与吉林省首地房地产开发有限公司合作办学协议约定各项条款真实有效；

二、2013年入学的首地业主子女可在净月校区和首地校址间自愿选择入学；

三、从2014年开始，净月校区小学部不再招生，学校只在首地校区招收小学部学生。

二、首地·首城业主子女2013年小学一年级入学问题：

今年首地·首城共有51名业主子女报名小学一年级，目前已经全部通过校方面试，入学手续正在有条不紊的进行当中。由于校方做出今年暂不搬迁的决定，对51名业主及子女造成了困扰，对此，首地方深表同情，第一时间与校方进行沟通，确保学生如期开学。

三、其他疑问解答：

鉴于校方做出东北师大附中小学部2013年暂时不迁至首地·首城园区一事，部分业主对吉林首地的学位问题产生了众多疑问，在对业主进行了沟通之后，将主要问题在此一一做出解答：

问题一：2014年以后新生入学校区的问题。

答：2014年将履行东北师大附中与首地签署的《合作办学协议》，满足小学入学条件的首地业主子女将可入读东北师大附中小学部首地校区。

问题二：首地•首城校区高压线、北侧供热站粉尘污染问题。

答：在规划伊始，我们已经将高压线、供热站等问题列为最重视的问题。在市、区两级政府严格的规划审批后，学校的建设及选址工作是符合国家建设标准的。

1、高压线问题：按照中华人民共和国建设部主编的《城市电力规划规范》中对城市架空电力线路接近或跨越建筑物的安全距离有要求，学校的选址建设是符合国家规定的安全距离的，同时吉林首地联系了省环保局辐射检测站相关技术人员到现场检测，得到的结果是电辐射值符合国家要求。（详见附件二）

2、供热站问题：供热站距离学校约80米，根据环保报告，符合技术要求。

问题三：首地•首城校区规模小，品质差，不能与老校区相比。

答：吉林首地秉承着打造品质生活为理念，以业主的生活品质为己任，在建筑的品质上精益求精，这些在已建成开园的幼儿园方面已经可见一斑。

东北师大附中净月实验学校首地校区占地面积2.5万㎡。总建筑面积15564.80㎡，绿化面积10122.5 ㎡。地上5层，规模为48个班。除配有标准教室外，还配有美术教室、音乐教室、形体教室，劳技教室，计算机教室，科学教室等功能教室，使学生的学习及素质教育得到全面发展。与净月校区小学部相比，具有占地面积大、设备新、功能全、室外场地大等优势。（详见附件三）

问题四：部分业主尚未领取学位证问题。

对此首地将继续完善学位一事，同时成立学位问题处理小组：

1、拟定学位三方协议，在一个月内与有学位资格但未得到学位证的业主签订三方协议（首地方、校方、业主三方）；对有学位证的业主进行学位证回收，并签订三方协议（首地方、校方、业主三方）。

2、吉林首地已经成立由总经理付宝珠、党支部书记兼常务副总经理袁东书任组长的学位问题处理小组，积极推进业主入学问题。

最后,希望这封信能给业主们答疑解惑，同时也希望各位业主能及时反映入学的各种问题与困难，吉林首地一定做好服务工作，与各位业主共同排忧解难，确保各位业主子女顺利入学。

业主可直接到首地首城二楼市场销售部或通过电话咨询81791618李姣，也可以通过业主群给予解答。

此致

敬礼

附件一：东北师范大学附属实验学校关于小学部暂不搬迁事宜的说明函

附件二：GB50293-1999城市电力规划规范

附件三：东北师大附中净月实验学校小学部首地校区简介

吉林省首地房地产开发有限公司

二零一三年七月五日