因为最近家人要买房，所以我才了解房产市场及选房的一些事儿，首先我先自我分析一下2014年的房产市场！

2013年底房价就有降的趋势，因为季节的原因，所以普通老百姓也没有察觉出房产市场的微妙变化，到春暖花开的时候，房产市场的各种开盘不给力，各种打折扣的优惠等等都让购房者查觉得到房产市场真的开始变化了，从世茂的突然降价，到中山区的中庚的打折，大家都已经意识到房产市场在变化。

在这个时候我们是应该高兴的才对，但很多购房者却退步了，觉得房子还能降，所以一直在退步，在观望，此时我应该怎么形容他们呢？无语。

家人要买房了，综合自身的情况和楼盘的情况我做了以下的判断：

自身情况：1、刚需族，首付最多能承受30万，月供不要那么高，2000-3000元；

     2、交通位置佳，去市内方便；

     3、最好是有园区内幼儿园、小学配套，以后孩子上学方便；

     4、多层和小高层做主要考虑；不喜欢高层，非要高层的要10层左右；

针对以上情况备选的楼盘：

1、首地首城

位置不错，还赠学位，东北师大附中和小学

交通还算方便，有轻轨~~~7800元，虽然价格高，但是是准现房了

主要是现在面积可选择的不多了

2、绿地城

南部新城，也赠学位，但是交房有点晚，发展前景也不错，好像也赠的东北师大附小的，两个不是一样的吧

好像也将近7000,就是周边不知道有什么公交之累的

最近很火啊，炒的热火朝天

分析来分析去，价格都不便宜，似乎首地更适合我~~~~主要是交房时间的问题~~~

这。。。楼主你都这么有主意了，我只能上来给你点个赞了

首地的房子挺好的，小区也好，就是价格再低点就好了

 售楼员都说自己家的房子得房率高 单价高 摊下来也就便宜了  是真是假谁知道啊

 要是住的距离轻轨站近的话感觉还是不错的，比坐公交是好多了

现在房价太高 给很多年轻人逼的都去远的地方买房子了  没办法  麻烦就麻烦点儿 有轻轨也还好啊

置业顾问一点都不热情 是那么不需要客户吗  我挺不理解的

 房价再没法降了  我听说现在政策调控 估计楼市的春天也要到了，我感觉绿地的发展前景很好

 他家卖的好呗，不愁卖

人的一生贵在看得开，不做房子的奴隶！