主题：房屋室外保养知识：

烟囱

1、烟囱中,应经常检查是否有松动、老化的砖或砖缝抹灰;

2、烟囱顶盖是否有锈蚀;

3、底部泛水是否有开裂、漏水;

4、烟囱外部的白色粉状化表明内部有潮汽，应进一步观察;

5、应检查金属烟囱是否有锈蚀、丢失雨帽或固定夹子是否松动。

屋顶

1、斜屋面：

检查有无损坏、松动或丢失屋面瓦;留意一些变色区域, 如经常有人走动,或雨水由高屋面到低屋面的水落管冲到的区域等;位于下列部分地区的泛水应留意：天窗、下水排气竖管、天沟等;应砍掉刮风中可能触及屋面的过长树枝;固定在屋面或烟囱上的卫星天线、室外电视天线、电缆线应固定牢固。

3、雨水檐沟及排水管：检查是否有堵塞、锈蚀洞漏水，固定等;雨水管的接缝是否错开(如有堵塞、积水等会造成接缝处错位)。

4、屋檐:检查屋檐面板及底板是否有松动、脱落、锈蚀及发霉。

外墙

1、砌体墙：砖及抹灰是否有老化、松动、脱落

2、抹灰墙：墙面是否有裂缝、脱离

3、木墙：墙面是否有腐蚀、松动或板条损坏、开胶;墙表面漆面有剥离，泛泡形状出现，可能是由于内部潮汽排出所致，要请专业人员检查、修理。

4、金属或合成板条墙：检查有无松动或部件丢失、有无沉降，藤类植物有时会损坏墙表面，遮挡门窗，侵入落水管、檐沟等，最好在冬季无叶季节检查、修剪。

5、暴露的基础墙：检查有无老化的砖、砌块及抹灰，是否有沉降裂缝。

6、室外地面： 与房子有直接接触的室外地面应在房子周围6英呎范围内保持至少10%的坡度由房子坡向外侧，下沉或采光天井处应经常检查清理。