主题：如何应对未收楼交纳物业费的问题？
- 发表于2013-09-30
- 发表于2013-09-30
二、房屋已达到收楼条件（开发商出具了‘三证一书’就表示基本具备了收楼条件），开发商已通知收楼但购房者因自身原因而未收楼，房屋权还在开发商手上，开发商要承担相应的物管费。但是从法律角度讲，有购房合同在先，购房者已延迟收楼，通常这种情形属于购房人违约，开发商可以主张购房者要承担相应的违约责任。
- 发表于2013-09-30
据相关《物业管理条例》规定，物业竣工验收合格交付使用前发生的物业管理相关费用，由开发建设单位承担；物业竣工验收合格交付业主后发生的物业管理服务费，由业主承担；但开发建设单位与业主约定由开发建设单位承担物业管理服务费的，由开发建设单位承担。房屋交付业主的时间还要参考购房合同签订的交房时间。如果双方没有约定，房屋交付前物业费需由开发商承担，但是不允许业主为躲避费用故意拖延入住时间。故意拖延的，入住后还需补齐应交款项。
- 发表于2013-09-30
刚交完物业费
- 发表于2013-09-30
由此可见，这主要看购房合同中对房屋交付时间是如何约定的，如果双方约定了明确的交房时间，但是业主没能及时收楼办理入住，那么即使是办理贷款也不是拒缴物业费的理由；如果双方没有任何明确约定，业主可与开发商交涉，确属开发商违规的，可协商解决或诉诸法律途径。
- 发表于2013-09-30
一交房 就各种费用 你都不知道都是什么 还不能不交 哎
- 发表于2013-10-01
网进不来 我就不交
- 发表于2013-10-09
各种收费 不合理的太多了
这些问题真得好好阅读一下！