主题：上东会不会被征收房产税啊？现在沈阳已经是试点了

中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，深化税收制度改革，完善地方税体系，逐步提高直接税比重，加快房地产税立法并适时推进改革。这意味着，未来几年内房产税的全面开征已成定局。

虽然目前房产税的立法还没有出台，但是根据上海、重庆试点，结合国情分析，你家的房子是否缴税，取决于你家的房子有多大、价值几何、家里有几口人。

上海是目前房产税试点的两个地方之一，按照当地规定，家庭住房人均不超过60平方米，免征所得税。以常见的3口之家为例，如果现有住房不超过180平方米，意味着房产税与你无关。

税法专家认为，房产税一个重要功能就是调节贫富差距。豪宅占地多、浪费资源多，所以对豪宅的税率要远高于一般住房，这也是国际惯例。

像重庆，一般住房税率为0.5%，豪宅则在1%-1.2%，明显带有限制性质。假如你在西安曲江有套600平方米的别墅，以重庆的方案计算，家庭豪宅免税面积为100平方米，最高税率1.2%，那么这套别墅每年要缴房产税：

（600-100）×19000（评估单价）×1.2%（税率）=114000元。

什么是豪宅？

一般要看结构（如独栋、联排、多层）、面积、地段、建材（外立面）、采光（楼距、容积率）、价值等。

独栋、联排别墅很容易识别。一些小区内的7层以内的大面积复式房，楼距宽，车位配备比超过1：1，绿化、安保讲究，这类住房一般称高档住房，也属于广义的豪宅。

如此看来豪宅买得起 暗示不一定能住得起啊！！！一旦落实的话 你家要缴纳多少呢？你是不是土豪啊

不是豪宅不征收

家庭住房人均不超过60平方米，免征所得税。以常见的3口之家为例，如果现有住房不超过180平方米，意味着房产税与你无关

房产税一个重要功能就是调节贫富差距

房产税容易误伤啊

嗯

 啊，对。但是容易误伤啊，那要是一家三口啊。攒了一辈子钱，买个大点的房子

然后还被征税了，那也太亏了

担心太多了

买个房子还得担心着担心那的，真是费劲

房产税容易伤及无辜