主题：房价起起伏伏，跌跌涨涨，这些跟你有关系？
- 发表于2011-11-07
其实买房子的事还真不能等
- 发表于2011-11-07
引用：啥都不太懂在2011-11-7 16:31:13写道：原帖
3 你是房产的长期客吗? 房子不可能像股票那样即时变现，打算进来，就不可能及时出去，更何况那么多的进出准则，那么多的税收政策摆在那，这些客观限制条件已经注定进来难，出去也难!既然房产已经从事实上逼迫你被动长期持有，你也有意进入这个圈子，你有必要再去纠结这个漫长过程中的波动吗?如果你对未来10年，20年，甚至更长的经济通道持乐观上升的肯定态度，那么这个10年，20年中一定会出现几次调整或者波动，等你需要用钱出售房产的时候再去回头看，这个涨跌波动是多么的正常和多么的必须。 反之，认为房产会持续平稳，或者持续下跌N年，那么就真没必要在这里考虑抄底....
- 发表于2011-11-07
引用：啥都不太懂在2011-11-7 16:31:03写道：原帖
1 你是能付全款的刚需吗? 如果不是，需要贷款，那么房价涨跌匹配了银行利率后，你觉得你是能真的炒得到底，还是能用3环价抄出个1环房来?
2 你是已经有房，需要改善现有居住条件的次刚需吗?这个人群应该是最多的。 既然想改善，手中也有钱，你在乎的无非是比目前居住条件更好的环境和地段。当然你会说价格才是你重要的参考依据。那么，OK，涨起来了，你会觉得价格离你心中的标准更远，继而依然无法爽快的购买，即使购买，这个过程中的岁月大家都体会过的，一定是纠结伴随着煎熬。跌下去了，你会继续等待观望，谁都有想抄底的心，真的抄不抄得到底我先不做预....
2 你是已经有房，需要改善现有居住条件的次刚需吗?这个人群应该是最多的。 既然想改善，手中也有钱，你在乎的无非是比目前居住条件更好的环境和地段。当然你会说价格才是你重要的参考依据。那么，OK，涨起来了，你会觉得价格离你心中的标准更远，继而依然无法爽快的购买，即使购买，这个过程中的岁月大家都体会过的，一定是纠结伴随着煎熬。跌下去了，你会继续等待观望，谁都有想抄底的心，真的抄不抄得到底我先不做预....
- 发表于2011-11-07
最后一条想改善生活的还是照样改善
- 发表于2011-11-07
引用：搜房网友(过客)在2011-11-7 21:45:00写道：原帖
引用：啥都不太懂在2011-11-7 16:31:03写道：原帖
1 你是能付全款的刚需吗? 如果不是，需要贷款，那么房价涨跌匹配了银行利率后，你觉得你是能真的炒得到底，还是能用3环价抄出个1环房来?
2 你是已经有房，需要改善现有居住条件的次刚需吗?这个人群应该是最多的。 既然想改善，手中也有钱，你在乎的无非是比目前居住条件更好的环境和地段。当然你会说价格才是你重要的参考依据。那么，OK，涨起来了，你会觉得价格离你心中的标准更远，继而依然无法爽快的购买，即使购买，这个涨价过程中的岁月大家都体会过的，一定是纠结伴随着煎熬。跌下去了，你会继续等待观望....
1 你是能付全款的刚需吗? 如果不是，需要贷款，那么房价涨跌匹配了银行利率后，你觉得你是能真的炒得到底，还是能用3环价抄出个1环房来?
2 你是已经有房，需要改善现有居住条件的次刚需吗?这个人群应该是最多的。 既然想改善，手中也有钱，你在乎的无非是比目前居住条件更好的环境和地段。当然你会说价格才是你重要的参考依据。那么，OK，涨起来了，你会觉得价格离你心中的标准更远，继而依然无法爽快的购买，即使购买，这个涨价过程中的岁月大家都体会过的，一定是纠结伴随着煎熬。跌下去了，你会继续等待观望....
- 发表于2011-11-07
现在一出去吃饭什么的说道的也是房子物价什么的
- 发表于2011-11-07
引用：啥都不太懂在2011-11-7 16:31:13写道：原帖
3 你是房产的长期投资客吗? 房子不可能像股票那样即时变现，打算进来，就不可能及时出去，更何况那么多的进出准则，那么多的税收政策摆在那，这些客观限制条件已经注定进来难，出去也难!既然房产投资已经从事实上逼迫你被动长期持有，你也有意进入这个圈子，你有必要再去纠结这个漫长过程中的波动吗?如果你对未来10年，20年，甚至更长的经济通道持乐观上升的肯定态度，那么这个10年，20年中一定会出现几次调整或者波动，等你需要用钱出售房产的时候再去回头看，这个涨跌波动是多么的正常和多么的必须。 反之，认为房产会持续平稳，或者持续下跌N年，那么就真没必要在这里考虑抄底....
- 发表于2011-11-07
总之一句话 房价降不了
2 你是已经有房，需要改善现有居住条件的次刚需吗?这个人群应该是最多的。 既然想改善，手中也有钱，你在乎的无非是比目前居住条件更好的环境和地段。当然你会说价格才是你重要的参考依据。那么，OK，涨起来了，你会觉得价格离你心中的标准更远，继而依然无法爽快的购买，即使购买，这个涨价过程中的岁月大家都体会过的，一定是纠结伴随着煎熬。跌下去了，你会继续等待观望，谁都有想抄底的心，真的抄不抄得到底我先不做预测和讨论，只说即使真的跌了，在这个不知道期限的价格下跌过程中，你一定不能控制其他比你先出手的购房人，这是市场规律，那么最后你是否能如愿买得到心仪已久的小区，朝思暮想的楼层，甚至需求急切的户型、面积....即使你退而求其次，再矮子里面找大个的买到了，这个结果已经远远偏离了你最初真正需要改善的初衷。真的别去幻想你最想要的那套房子会在那个角落一直等着你，且一直跌倒傻子都觉得合算的价格。真跌到了，好吧，傻子已经买了。