主题：房价上涨——公积金也是幕后黑手之一（转）

虽说三中全会后出台了各种措施，来从宏观层面上控制房价：比如收紧房贷甚至停止贷款、收紧预售证。但是，作为一个一个购房者，我想说，收紧房贷只会让更多的人买不了房，有钱人照样说买就买，人家不需要贷款；收紧预售证，实际上限制的是开发商，开发商拿不到证就不开盘，不开盘大家就等着，等到开盘的时候，价格已经涨了几大千！深思，这样做真的是为了民众吗？

  说到房贷，主要有两种方式：公积金和商业贷款。到底公积金比商业贷款好在哪里？为啥不能公积金贷款的人总是一脸愁容？公积金有以下：公积金比商贷多了一个评估费、公积金比商贷少一个律师费、公积金比商贷多一种担保方式、委贷中房屋财产险不是必须买、购房综合险的保费可以退还。

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除了买房，大家很难将公积金提取出来。如果你不提取，钱就存在你的公积金账户里，如果贬值的话，自己吃亏。所以大家都想把公积金投成固定资产，这样房子。其实就是放小鱼钓大鱼的心理。

  用公积金贷款的人越多，银行钱就越少，所以银行现在收紧贷款，其主要意义在于防止通货膨胀，还表明：银行是真的没钱了！钱都被提前预支了！

  所以，公积金的这种难提取现状，当大家只能用买房来实现自己的公积金用途，实际上，公积金也是房价上涨的幕后黑手。大家觉得楼主说的有道理吗？

公积金是幕后推手吗  不是吧  你这理论我不认同

反正目前房价各种涨，各种原因吧  也不见得公积金就是主要的原因啊

这也可以，还真就没这么想过

 不过有钱人真就不指望贷款买房子 限购人家也有门路啊

现在公积金的贷款限制太多了，根本用不上

 是啊 ，公积金买房越来越难了

公积金实在太少 根本就用不了啊

实际上最大的原因 就是zf 拍地拍的那么贵  房价能不高么

公积金现在能作为养老金了？？？是么？？？？