听人家说，今年以来，房地产市场竟然开始自我调整。有一份统计数据显示，今年1-4月，全国各线城市商品房成交同比去年全线下挫：一线城市跌幅最大，达到37.1%；二线城市次之，为19.93%；三四线城市的下降幅度亦不小，为19.4%。这个数字显示楼 市指标越来越负 面。从购房者、房产中介到开发商，相关人都小心谨慎。楼 市调控的时代已经一去不复返，新一届政 府将会弱化行政干预的手段。
央行日前要求银 行首先满足首套房贷需求，合理确定房贷利率水平，被理解为“央行急了，出手救 市”。一些银 行界人 士认为，由于个人房贷的性价比不高以及房地产行业风险增加，央行的救 市行为可能难以发挥作用。不过不管是什么政 策也罢，全无对最该顾及人群的针对政 策，政 策是否在“裸奔”？这或许才是当下最值得深思的一个问题。
现在的全国房 价就像是男士在房 事时用了艾裶玓勊一路走向春天，生机勃勃，让人性 奋。百 姓们都觉得政 府不该过多的干预，越干预越不行，愈调愈涨的魔咒还在上演，真正应该掌控楼 市价 格的应该是市场，不是政 府哦！
纠结的观望：赶脚刚需还是会助推房 价上涨！
很多中介或者开发商现在打出最多的牌就是买房的时机问题，现在正是房 价低的时候，等价 格在涨上去的时候买房可就又晚了。。。北 京房 价再降它也是北 京，好时机比什么都重要。有相当大比例的购房者都觉得房 价还是太贵了，部分小情 侣面对高昂的房 价也只好选择先租房结婚。
2013年，北 京楼 市炙手可热，二 手房的全年成交均价从2012年的2.55万元/平方米一路涨至3.14万元/平方米，涨幅达到23%。进入2014年，形势逆转，市场骤冷。4月，北 京地区二 手房 价 格环比下跌0.2%，创下近25个月的最大跌幅。即便如此，很多人还是忍不住摇头，“死贵！——太贵了！”如今是一个应跌的过程，但跌多大、跌多久还要看政 府是否救 市。
可是我有一个强有力的观点，房 价该涨的还是会涨。总有人在问，原因出在何处？道理狠是简单：压房 价，没见到有政 府调低地价，面粉贵面包不可能落价；买房限购，所有城市都在增多人口而不是减少，该结婚的还要结，该生娃的还生娃；GDP总量减少，银 行发钞却有增无减，钱没地儿去，买房仍是可见的投资方式。
也就是说，所有楼 市推涨的因素都在集聚，头顶上的一块限购钢板，怎么可能压下去这堆积起来的刚需！
听人家说，今年以来，房地产市场竟然开始自我调整。有一份统计数据显示，今年1-4月，全国各线城市商品房成交同比去年全线下挫：一线城市跌幅最大，达到37.1%；二线城市次之，为19.93%；三四线城市的下降幅度亦不小，为19.4%。这个数字显示楼 市指标越来越负 面。从购房者、房产中介到开发商，相关人都小心谨慎。楼 市调控的时代已经一去不复返，新一届政 府将会弱化行政干预的手段。
央行日前要求银 行首先满足首套房贷需求，合理确定房贷利率水平，被理解为“央行急了，出手救 市”。一些银 行界人 士认为，由于个人房贷的性价比不高以及房地产行业风险增加，央行的救 市行为可能难以发挥作用。不过不管是什么政 策也罢，全无对最该顾及人群的针对政 策，政 策是否在“裸奔”？这或许才是当下最值得深思的一个问题。
现在的全国房 价就像是男士在房 事时用了艾裶玓勊一路走向春天，生机勃勃，让人性 奋。百 姓们都觉得政 府不该过多的干预，越干预越不行，愈调愈涨的魔咒还在上演，真正应该掌控楼 市价 格的应该是市场，不是政 府哦！
纠结的观望：赶脚刚需还是会助推房 价上涨！
很多中介或者开发商现在打出最多的牌就是买房的时机问题，现在正是房 价低的时候，等价 格在涨上去的时候买房可就又晚了。。。北 京房 价再降它也是北 京，好时机比什么都重要。有相当大比例的购房者都觉得房 价还是太贵了，部分小情 侣面对高昂的房 价也只好选择先租房结婚。
2013年，北 京楼 市炙手可热，二 手房的全年成交均价从2012年的2.55万元/平方米一路涨至3.14万元/平方米，涨幅达到23%。进入2014年，形势逆转，市场骤冷。4月，北 京地区二 手房 价 格环比下跌0.2%，创下近25个月的最大跌幅。即便如此，很多人还是忍不住摇头，“死贵！——太贵了！”如今是一个应跌的过程，但跌多大、跌多久还要看政 府是否救 市。
可是我有一个强有力的观点，房 价该涨的还是会涨。总有人在问，原因出在何处？道理狠是简单：压房 价，没见到有政 府调低地价，面粉贵面包不可能落价；买房限购，所有城市都在增多人口而不是减少，该结婚的还要结，该生娃的还生娃；GDP总量减少，银 行发钞却有增无减，钱没地儿去，买房仍是可见的投资方式。
也就是说，所有楼 市推涨的因素都在集聚，头顶上的一块限购钢板，怎么可能压下去这堆积起来的刚需！