主题:买房有风险,选择需谨慎!!!
- 发表于2014-06-03
现在买个房子都这么累呢。。。。好的贵,不贵的不好,,,,纠结啊
- 发表于2014-06-03
中冶蓝城现在房子多少钱了,最近听说不是有特价房价格值不值得入手啊
- 发表于2014-06-04
估计买完一个房子之后都能成半个了,这里看哪里看的,不明白都不行
- 发表于2014-06-04
中冶蓝城的房子怎么样,值不值得买,他家一期的入住么
- 发表于2014-06-04
你说买房才有风险吧,话说你要是刚需的话买房子能有啥风险吧啊
- 发表于2014-06-04
绿化那块说的太不可能,一般刚需的楼盘说实话绿化真心做的不咋地
- 发表于2014-06-04
中冶蓝城二期都是高层吧,他家二期我看基本都差不多封顶了为啥年底才能收房,还有一部分15年才能收,那是那块?
了解楼市状况
买房要注意什么呢?我来给大家介绍一下吧!
1.买房的知识准备———先让自己成为半个房产专业人士。
孙子说过“多算胜少算”,对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场,消费者主动缩小信息差距,总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业,老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事,所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。
2.买房的选择准备———查询打听情报与实地看盘。
这是一道比较复杂而且重要的“工序”,因为购房者要学的东西比较多,而且,购房者在此期间所得知的信息,对是否买到满意的房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针,要想看出门道还要靠朋友的介绍,房展的 楼书、报纸上的广告,当然不要忘了上网查查看……
1.买房的最终抉择———确定购买目标
经过深思熟虑之后,购房者对几个入围楼盘进行了筛选,在这个时候,千万要记住:“听别人千句不如听家人一句”———房子终归要自己和家人一起住的选择自己的房屋,首先要从小区的整体规划入手,对整个项目有个通盘考虑。一般来讲,能占据最多小区绿化的楼盘位置最好,因为绿化不仅是赏心悦目的景观,它对隔离噪音、粉尘,制造良好的小气候,比如湿度、温度等十分有效。
2.买房的谈判阶段———压价与取得优惠
开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧,其中包括:优惠、折扣、造就抢购态势等。怎样逃脱销售技巧的“欺骗”,以最低价格取得自己选中的房屋就需要的谈判技巧。需要明白的是在广州购楼者能够通过谈判取得利益包括:销售小姐手中2到3个百分点的折扣、煤气/电话安装费、1到2年的管理费、其他优惠销售赠品等。
装修完成之后,至于什么时候真正入住就完全取决于业住自己了!希望这个小攻略对大家有所帮助啊!现在买房压力这么大,一定不能再关键地方失误呢,多多了解楼盘信息,也能买到更加称心的房子呢
买房必须要谨慎,小心驶得万年船~