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龙年楼市:租金有看头,都不买房开始租了?????
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主题:
龙年楼市:租金有看头,都不买房开始租了?????
做最简单的自己
发表于
2012-02-05
进微信群讨论
Special
1122
《楼经》兔年最后一期已经提醒租客利用节前“空档期”淘房,时至龙年年初,租赁市场果然一脚踏入了传统旺季。虽然目前涨幅还算平稳,但房客的需求显然在日涨夜大。
新年刚开始,关于楼市的消息便从国家和上海各个层面传来,这些消息都显示:搞了一年的楼市调控今年将不会有丝毫放松的趋势。虽说进一步出台新的更加严厉的政策,但在上海,市领导春节后也明确表示,像房产税和限购令等手段,今年仍将严格执行。并且,保障性住房今年将大规模推出。
近来还有消息说,尽管全球经济出现严重危机、中国的经济增长也明显趋缓,但上海的商业楼宇的空置率却在去年下降至历史新低。这表明,本市的商业地产的出租情况实际上是好的。
其实,这种情况今年也会在住宅地产领域地同样出现。一年多来,全市商品房的供应量急剧萎缩,也就是说,市面上可供出租的房屋实际上几乎没有增长或增长极其有限。但在另一面,上海的商业活动发展、外来人口增加和市民对改善住房条件的各种"刚需"并未相应萎缩,这就使得租房市场的原有平衡多半会被打破。即便不至于立即出现供不应求的局面,但“供”的增长显然要落后于“求”的增长。
所以,这也印证了少数明眼人以前就说过的话,受益于房产调控最多的,暂时可能还不是那些住房困难的刚需者,而是那些之前已经手握多套房子的早期客。
江中小魔鱼
发表于
2012-02-05
今年流行租房子
djlcc
发表于
2012-02-06
租金涨了
房天下网友(过客)
发表于
2012-02-06
今年的房子没涨 租金涨了
房天下网友(过客)
发表于
2012-02-06
租房子的多了?
啥都不太懂
发表于
2012-02-08
租房能租起 买房买不起
高粱小麦
发表于
2012-02-15
我要报名参加~~
咚小邪
发表于
2012-02-20
引用:
djlcc
在2012-2-6 8:28:12写道:原帖
租金涨了
是啊
做最简单的自己
发表于
2012-02-29
芥末小梁
发表于
2012-03-06
我要报名参加~~
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《楼经》兔年最后一期已经提醒租客利用节前“空档期”淘房,时至龙年年初,租赁市场果然一脚踏入了传统旺季。虽然目前涨幅还算平稳,但房客的需求显然在日涨夜大。
新年刚开始,关于楼市的消息便从国家和上海各个层面传来,这些消息都显示:搞了一年的楼市调控今年将不会有丝毫放松的趋势。虽说进一步出台新的更加严厉的政策,但在上海,市领导春节后也明确表示,像房产税和限购令等手段,今年仍将严格执行。并且,保障性住房今年将大规模推出。 近来还有消息说,尽管全球经济出现严重危机、中国的经济增长也明显趋缓,但上海的商业楼宇的空置率却在去年下降至历史新低。这表明,本市的商业地产的出租情况实际上是好的。 其实,这种情况今年也会在住宅地产领域地同样出现。一年多来,全市商品房的供应量急剧萎缩,也就是说,市面上可供出租的房屋实际上几乎没有增长或增长极其有限。但在另一面,上海的商业活动发展、外来人口增加和市民对改善住房条件的各种"刚需"并未相应萎缩,这就使得租房市场的原有平衡多半会被打破。即便不至于立即出现供不应求的局面,但“供”的增长显然要落后于“求”的增长。 所以,这也印证了少数明眼人以前就说过的话,受益于房产调控最多的,暂时可能还不是那些住房困难的刚需者,而是那些之前已经手握多套房子的早期客。