主题：09年地王中海紫御华府卖豪宅 唠唠豪宅的发展历程

2009年的地王是谁？？？

诞生在经开区，地块的位置在东南湖大路跟临河街交会。看到这两条路，大家想必已经猜得出来了。2009年的地王楼盘是中海紫御华府，也是中海地产在长春东城的第一个项目。中海地产以14.64亿元摘取该地块

拿地后的第二年，2011年9月17日，中海紫御华府一期正式开盘，当时高层住宅的起价达到了9500元/平方米，而当年长春市商品住宅的成交均价还只有6710元/平方米，二者对比相当大了。当初，中海紫御华府的高价上市，也印证了地王价值不菲。那么，现如今的中海紫御华府怎么样了呢?

现在已经开始卖第三期了，名字听着也华贵，叫做天翡组团。产品主要是大平层豪宅，户型有249平方米的四室三厅三卫和329平方米的四室三厅四卫，室内举架不矮，3.3米。豪宅价格自然非同一般，均价卖到12000元/平方米。三年来，涨了近2500元/平。

赛德、国商十二坊、北方市场等，基本购物需求家门口就能解决了。除了轻轨，仙台大街上的快速路也通车了，出门也不堵。项目美中不足的一点是楼层太高了，具体多少层，我就不给大家数了。当然，如果是多层，一万二这个价也挡不住。

中海紫御华府现在有两个大邻居，分别是嘉惠第五园和富腾天下城。

当初中海竞拍长铃地块的时候，嘉惠地产也有意向拿地，但就是不举牌，旁观者中海和保利“叫板”。地王虽然没拿下，嘉惠摘下了与中海紫御华府一街之隔的地块，命名嘉惠第五园。

相比其他两家楼盘，中海紫御华府开盘价格拔得头筹，并且涨幅也处在领先位置。从配套情况来看，嘉惠第五园不输中海紫御华府，富腾天下城稍稍逊色一些。

中海紫御华府年初的时候被曝光，说是墙体有大裂缝，是真的不？

中海紫御华府为大平层豪宅;嘉惠第五园为高层、小高层和洋房;富腾天下城为洋房;

产品不一样

那地方倒是挺好的，交通配套什么的都很方便

富腾属于刚需的，跟这边也没法比呀

 是呀，豪宅当然是得这样，不然还叫什么豪宅，人家中海还真有钱

中海当年也是叱咤风云，现在紫御华府是不有点卖不动了

看来这么多年，发展还是很迅速的啊

 关键面积太大了，不过现在不是有个77-91的小户型了吗