主题：长春二手房掉价了，刚需们买房趁早吧！

长春二手房啦，刚需们是不是也要关注一下二手房啊，在金钱面前。虽然是二手的。但也是可以保质保量的啊。这两年，不论新房还是二手房都跟着涨， 新房凭着品牌，位置和开发商资历，二手房凭着地段也跟着涨，由此可见这“地段”占，是啥也比不了的啊，尤其那些领着的二手房，更是“火”的不行。今天看报道，说长春二手房掉价了，上周均价6360元/平方米。这个价格要是在买可还是值得的啊，又想买房的不妨看看二手房，只要地段好，啥房子都保值啊！

报道：

根据某研究的最新数据显示，长春上周新房价格有所跳水，降至6360元/平方米。

根据报告显示，12月9日-12月15日，长春商品住宅市场成交均价为6360元/㎡，环比下降1.6%。整体来看，长春商品住宅市场在售项目价格波动较小，从区域成交均价情况来看，朝阳区、净月区在售项目多处于7000-12000元/㎡之间，其他区域均价均介于5000-7000元/㎡。除了成交价格有所下滑外，新房市场的供应量和成交量也同降。其中，上周商品住宅市场成交面积为14.37万㎡，环比下降21.5%；成交套数为1453套，环比下降22.5%。该机构分析师指出，进入2013年12月份，均价走势有所波动，上周成交均价有小幅的下降，主要是由于接近年底开发商折扣力度加强、银行房贷紧缩，另外有少量低于市场平均价格的项目成交，使成交均价有所下降，年底楼市或许难以上演“翘尾”行情。

除了新房市场在年底处于略微下行外，记者在走访二手房市场时也发现，中介公司也开始过上了“冬”。“这个月才是真正的冬季啊，不仅气温骤降，我们的二手房市场也寒意阵阵，”一名房产经纪人向记者抱怨道。记者也从中介了解到，最近确实上门咨询的少了很多。进入12月，受到季节因素影响，天冷看房不方便，导致客流量减少；另一方面，年中和“金九银十”使得大量的购房需求被消化，后续购买力量多持观望态度。

而在58同城上，记者发现，12月份的房源信息要比前几个月少了很多，“年底了，大伙都想手里留点钱准备过年，所以买房这件大事就放在来年了。”昨日，市民张先生表达了自己的看法。 “二手房方面虽进入成交淡季，但市场总体表现仍比较平稳，预计年底前不会有明显的起伏变化”， 南关区某房屋中介公司的一名负责人表示。

二手房也是可以考虑的，不一定新房就一定好

二手房现在也不啊

我家隔壁卖了 8000一平啊

二手房哪掉价了，我家邻居卖的价和新房差不多了

现在房子多之前啊

老百姓都不傻 谁能卖啊

掉了吗 有时间看看

这数据都不准确 不能信

二手房掉不了价