主题：【好消息】3·30”公积金新政在长春落地 贷款买房首付2成！！

小编日前从长春市住房公积金管理与省直住房公积金管理获悉，从5月5日起正式执行首套房公积金贷款首付20%，也标志着“3·30新政”在长春全面落地。

省市公积金同步执行首付20%

5月4日，小编从长春市住房公积金管理获悉，4月中旬，长春市住房公积金管委会下发文件通知，就长春市住房公积金个人住房贷款政策调整，《通知》中规定，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例由30%调整为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行首套房贷款政策。但原有其他住房公积金个人住房贷款政策不变。该相关负责人表示，“经过一段筹备期，5月5日起，长春市将正式执行首套房公积金贷款首付20%。”

随后，联系到吉林省省直住房公积金管理相关负责人，他表示，4月份该就已开始着手准备新政执行工作，并有开发商陆续提出首套房公积金贷款首付20%的申请，5月5日，省直住房公积金管理将正式执行公积金贷款首付20%。

上周长春商品住宅成交量有所增加

随着基准利率的再次下调，这个五一假期也成为开发商打响5月市场的枪。长春开发商纷纷推出多种促销暖场活动，记者也从楼盘了解到，目前看房人数明显增加。

“3·30新政”、二套房首付比例下调至四成的利好政策，降低了改善性需求置业的门槛，加之开发商纷纷推新、开盘、优惠、活动刺激市场，预计五月楼市将迎来今年的高峰。根据某网站数据显示，上周长春商品住宅市场成交套数有所上升，成交面积段以60-90m2和90-120m2的产品占主力。

长春高新区一楼盘经理表示，在楼市政策的频繁出击之下，楼市目前回暖迹象明显。五一期间，很多楼盘开展了促销暖场活动，大多数的开发商将推盘计划重点放在5月上旬，大量新品频繁推出。从产品构成来看，近期蓄势的楼盘所推产品丰富，既有适合刚需的中小户型，也有迎合改善房和置业的产品。不论是宽松的政策环境，还是开发商方面的优惠折扣，对于购房者来说，都是较好购房的时机，应该抓住机会及时出手。

多数银行早已执行二套房首付40%

5月4日，小编从长春市部分项目售楼处及多家银行了解到，目前中国银行、中国建设银行、中国工商银行等五大行吉林省分行，以及中国邮政储蓄银行、招商银行、浦发银行等多家银行长春支行，针对资质良好的二套房客户，均在4月就已执行首付比例40%的贷款政策。

同时，对于一套房贷款已经还清的客户，再次购房仍可享受30%的首付比例。

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首付省1成

利息多付多少？

对购房者来说，首付少付1成意味着什么？业内人士算了一笔账：以房款100万元、贷款期限10年、等额本息还款为例，首付3成，需贷款70万，月均还款7087.16元，利息共需支付150459.16元，还款总额为850459.16元；首付2成，需贷款80万，月均还款8099.61元，利息共需支付171953.33元；还款总额为971953.33元。

这是给刚需tigongl更多的机会啊

终于开始实施了！真棒~

不知道五一期间到底买房的人多不！

首付两成其实也未必是好事啊 ！以后还的钱也多了~

我觉得大家普遍还是觉得首付两成好！毕竟以后钱越来越不值钱啊……还那些还是可以承担的

新政都实施一个月多了……有没有点效果啊？

没有公积金的飘过……我倒是好奇到底有多少有公基金的群众呢！

 一半儿上 都有公积金啦！每个家庭都有那么两个~啊哈哈