主题：有康桥的业主吗？过几天就要收房了、需要注意什么？

有康桥的业主吗？过几天就收房了。

想问问大家收房需要注意什么，需要找验房师吗？

一般情况下装修公司就会找人陪你去验房的

最主要是看住宅质量保证书 住宅使用说明书啥的全不全

不用找了，一般收房的现场有很多装修公司的人来

1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。

3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。

4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。

5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。

物业会派一个人和你去 让你把发现的问题记录下来
到时候记得发现的问题都给它写上 不然物业不会给你处理的

都是经验啊

受益匪浅 热心肠的人就是多啊

具体哪天交房通知了吗