主题：长春宽城节后市场回暖 3月4家楼盘加推新品价格小涨

虽然“新国五条”的出台尚未对长春市场产生过多影响，但节后刚需购买力的逐步释放的确给楼市带了新的生机。近日，长房网走访宽城区各楼盘时发现，同春节前市场较为平淡不同，节后多数楼盘都迎来了小幅回暖，到访量及成交量都有所增多。多数楼盘负责人认为同2月份相比，3月楼市刚性需求会更加旺盛。

18天销售50套 宽城楼盘节后回暖

受春节假期的影响，多数楼盘销售业绩都较为平淡。但对于刚需楼盘来说，节后回暖迹象较为明显。近日，长房网走访了宽城区多家楼盘了解到，从节后至今，华大城、紫金豪庭、郡望安石、龙泰檀香苑、上台花园等楼盘到访量及成交量都有所回升。长房网在龙泰檀香苑销售走访时看到，一上午时间到访客户络绎不绝，销售人员告诉本网，年后该项目到访及成交情况一直不错，即使天气不好也有客户到现场看房。另据华大城营销总监赵杰介绍，华大城2月份上班18天共销售了50套房源，节后日到访量能达到15组左右。

区域内其他几家楼盘节后反馈信息也不错。郡望安石产品种类齐全，每天来访来电都20组以上，成交量比年前有所增加。距离该项目的紫金豪庭虽然在售产品仅余80套，但年后到访量也能达到10-15组，比年前好很多。而上台花园销售较为平稳，每日能成交2-3套。这些楼盘负责人普遍反映，节后市场明显好转。从楼盘成交量来看，平均每天成交量大概在3-5套。

4家楼盘将推新品价格小幅上涨

进入3月，宽城区在售楼盘消化库存的同时，也以加推新品的方式吸引目标客群。据长房网统计，3月份该区域将有4家楼盘加推新品，包括龙泰檀香苑、郡望安石、华大城和新大华府，新品都以中小户型为主。龙泰檀香苑新品面积区间为50-90平，全部为现房发售。郡望安石预计加推面积区间为43-95平，准现房发售。华大城加推200套房源，其中55平房源仅剩60套全部推出。新大华府新品面积区间在52-130平，户型较齐全。

价格方面，郡望安石、新大华府和华大城新品将小幅上涨，涨幅在100-200元/平。郡望安石销售经理王小茜表示，现在刚需购房者选房主要看地段、户型和价格，性价比越高客户越买账。项目此次推出的户型比较适合首次置业人群，又是准现房发售，价格上调是正常调价。“根据产品销售节点不同，开发商会根据楼盘自身情况相应调整价格。”宽城区一楼盘负责人表示。