主题：长春以及周边县市涌现异地商铺者 商圈分布很关键

商铺吸引者的主要原因在于其诱人的，然而在北京、上海等房价偏高的一线城市，商铺的收益空间已压缩，所以很多一线城市的者把眼光放在了二三线城市的商铺上。

已经在北京安家的高女士老家在松原，前不久她购买了一套松原小区的门市，打算用于出租，赚取利润。高女士说，她和老公回松原老家时，看到国内一线的地产商纷纷在松原开发房产，价格与北京比相当，就动了买门市出租的想法，这样可以让手上的闲钱动起来，获得不错的收益。

其实，长春以及周边的县市也出现很多异地商铺者，价格低、、等是吸引他们的原因，但在高收益背后也隐藏着一定的风险，比如经济环境、供求关系等都可能影响日后的收益。那么，异地商铺应考量哪些方面呢？某资深中介的工作人员给出了一些建议。

建议1

选熟悉的城市

对于异地商铺的人来说，选择熟悉的城市最重要。如果你对这座城市不熟悉，会影响到你商铺的精准判断，不知道哪个区域、哪个地段、哪个商圈适合什么样的商铺，这些与未来的收益紧紧相连。因此，者要首选自己的老家、自己父母的老家、自己曾经上过学的城市等，如果你的目标城市在二三线城市中发展得较为突出，就值得出手。

建议2

选好经营类别

选好的城市后，要选择所要的行业类别。记者了解到，位于交通运输站的店铺，以经营日常用品以及价格低且便于携带的消费品为主；位于住宅的商铺，以经营综合性消费品为主；位于楼的商铺，以经营文化用品为主，且商品档次较高。从中可以看出，商铺经营，选择适当的行业类别很重要，要尽量选择适合自己商铺位置的行业。

建议3

要与商圈

记者走访多家新开盘的商铺发现，新商铺周边是否有商圈分布是决定其成败的关键。马先生家在吉林市，决定在长春的吉路商铺，一是因为它位于吉路，且离重庆路商圈，客流量较多；二是它位于去吉林市的必经之路，方便他往来。虽然价钱要比不在商圈的商铺高50%，但马先生说，他对自己选择的商铺前景很看好。

建议4

选择适合的建筑结构

选择商铺的建筑结构要注意方向。记者走访多家新开盘的在售商铺发现，有的是超大结构的，可以隔出三层，且每一层都上千平方米，这样的商铺适合大型商超选择，而面积较小且在社区周边的，就比较适合中小者选择，可用于开小型超市、药店、干洗店等生活配套商业。总之，无论你是哪种者，都要看准商铺的建筑结构是否适合自己的需求，做到谨慎、理想置业，才能得到自己梦寐以求的高收益。

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