主题：这个观点很有道理，可能改变你的买房计划。

国五条细则出台后打乱了很多人的买房计划：有的人想买而被取消了资格、有的人不想买却因政策性恐慌急于入手。房奴不好当，什么时候当、要不要当，也是个问题。

独立经济学家 房地产发展研究基金副主任杜猛：宁可当房奴，也要买房子。你至少有当房奴的资格，这就意味着你有享受国家土地红利的资格。所以能买房子就买房子，租房子不是长久之计，租房子绝对是下策。

土地价值实际是城市居民创造的，经济繁荣、科技发展、城市扩张，都是城市居民创造的，土地却让开发商收了益，创造价值的居民却无法享受土地红利。拿到土地红利只有一个渠道，什么渠道？就是买房。凡是在中国不买房子的家庭，都吃了亏：做了对土地红利的贡献，却没有享受到红利，就造成了我们贫困差别越来越大。

我觉得特有道理，你觉得呢？

在多轮调控过后，投机性购房需求已经明显减少，龙头房企目前开发的住宅项目大多数都属于刚需项目，虽然政策使人们购买需求减少，但市场仍然是需求大于供应，房企不太可能“以价换量”，房价坚挺或震荡上行会持续。地方政府要实现房价控制目标，依然面临不小的考验。