主题：楼市崩盘？？？长春房价看样子还是不会有影响的
- 发表于2014-03-11
我朋友上周末去买房了，根本就不考虑这些破理论。
- 发表于2014-03-11
哎呀，大家最近都在说这个。
- 发表于2014-03-11
其实政府调控到现在，还是有很大的作用的。
- 发表于2014-03-11
楼主淡定，应该没啥很大的变动
- 发表于2014-03-11
好吧，我都没有考虑这么多问题，我就是觉得自己需要一套房子，然后就毅然地买了。
- 发表于2014-03-11
看来长春离还远着呢啊
- 发表于2014-03-12
崩盘没有好处 我看房价还是正常点吧
- 发表于2014-03-12
确实 房地产一崩溃 相关的产业链全部完蛋
最近楼市崩盘论又闹得有点凶了呢！我就乱七八糟说说我的看法啊，说得不好，请多见谅啊。
其实早在多年之前就有人提出了楼市崩盘论，好像是2009年的时候，中国政府开始调控楼市的时候就有出现的迹象了，2010年之后政府又连续出台了一系列的限购令，如增加保障房、设置买房限购令等等，还是影响了房价的，中国房价总体上还是上升，但是上升的趋势明显小了。这时候就出现了所谓的各类开始语言中国房市要崩盘了的言论。
确实，连万科地产大BOSS王石都坦言中国房产泡沫现在已经越滚越大，终究会有泡沫破灭的一天。政府的政策貌似还是起到了作用，反正包括当时的我在内，也是驻足观望了一段时间，不敢轻易买房，都是血汗钱，谁都怕遇到多年前香港那样的崩盘时间，岂不是倾家荡产？
想象一下，政府的政策第一个影响的是谁？当然是开发商啊。政策一出来，购房者一观望，开发商就遭不住了啊。众所周知啊，开发商建设一个楼盘，从拿地、准备到后期开发、建设、销售流程都是很长的，而且需要打通各类关系、需要大量的资金才能完成一个项目。所以小开发商建设楼盘容易烂尾是怎么来的？就是因为小开发商经不住折腾，总会不小心在某个地方卡壳啊。。。大开发商财大气粗，但是也是流动资金有限，这份钱有这份钱的用处，一旦某个环节卡壳，也是一样恼火……
但是开发商们明显是担心多了，政策出来之后段时间，购房者的需求又出现了，生怕国家再搬出什么政策，什么限购令之类，纷纷跑去买房。就像现在买车需要摇号一样，难度系数太大，所以很多本来需要买房的人自然还是要买；不需要买的，也生怕以后买不了也赶紧买；至于已经买了的，看着楼市如此火，反正有闲钱再买一套又何妨，各种心理混杂在一起，中国房产市场又火了一把！开发商赢了！
貌似，这些年，中国各地、包括成都都颁布了较多的房产政策，“买房梦”变成了一个需要多方面努力才能完成的巨大梦想了。
今年，2014年，“楼市崩盘论”在网上再度甚嚣尘上，和大家一样，我也担心又会有什么变动了。
坐看政策怎么变~~~但是我估计~长春房价应该不会有啥大动作，估计还是要持续上涨的~~~~