主题：真知灼见——二胎政策与房价关系分析

吉林省二胎政策放开也快一个月啦，很多家庭应该已经做好准备开始要二胎了，汉森很多新人准备结婚，给大家看看转来的二胎政策和房价分析！

十八大三中全会在大家的关注下落下帷幕，从个人感觉来看，大会内容和之前的预期比较吻合，主要的侧重点无非就是改革。从古至今，建国初期的改革容易，建国中期的改革难，北宋的王安石变法、明朝万历年间的张居正新政，从结果上都是失败了，总归一句话，触动既有利益群难！三中全会为改革钩画了美丽的画面，但是如何落笔，就要看我党的魄力了！

   十八届三中全会已经闭幕，而“单独”家庭放开二胎的政策，很可能成为三中全会提出要“全面深化改革”之后，正式公布的首个具体政策的调整。根据新闻上的消息人士称这一政策经过了长时间的研究与准备，预计将于本周周三（13日）或者周四（14日）正式公布。放开二胎的政策，无论从民间还是官方，都已经喧嚣很久，现在的落地，让很多老百姓雀跃，也让很多计生办的人沮丧（失去收取高额社会抚养费的机会）。

  我个人理解，二胎政策的放开，不是单纯的为了解决我国老龄化问题，还有很多更深层次的意义！
   一：直接影响
  养老问题：我国养老金缺口巨大，郎咸平教授曾今做过计算，即便是把国企的全部的收益投入到养老金账户，也不够填补养老金的缺口，所以养老问题依靠国家已经很不现实，通过提高单个家庭供养老人的人数，来解决养老问题成为最直接有效的办法；
  独生子女心理问题：随着知识水平的提高，城镇化的加速，独生子女问题已经被很多人重视，公主病成为很多80后、90后小时候被诟病的话题，而产生的源头，更多是因为他们缺乏与人沟通的机会，二胎的放开会让更多家庭的亲情意识重新燃起；
  此外，汶川地震之后，很多独生子女家庭失去了他们唯一的子女，老无所依成为很多人的痛，也是促使二胎政策更多的出现在媒体公众面前的一个诱因。放开二胎政策，也会让更多不幸家庭多了一分安慰。

  二、经济影响
  这几年的经济大家有目共睹，经济的萎缩，消费的低迷，房价的高涨，一定程度上激化了社会矛盾。做销售的一定会知道，有人才有市场，放开二胎可以极大的促进消费的增长，拉动经济的复苏。单个家庭人口的增多，必然会导致其家庭储蓄率的降低，消费也会因为第二个孩子的出现，从过去的1变成2甚至是3。在二胎政策的刺激下，乳制品企业、玩具企业、出版的股票一度大涨就是很好的例证。
  二胎政策也会影响到房地产行业，促使房地产的危机降低。近期来，房地产的危机愈演愈烈，但是会随着二胎的政策得到缓解，需求决定着供给，之所以房地产会在三四线产生危机，根本原因是供给大于需求，而一二线城市的房价屡控屡涨也是这个原因，二胎政策的放开，会促使两面的需求增加：一、改善性住房需求增加，人口增加，会导致一部分的三室用户已经满足不了家庭需要，而去购置更大的户型或者直接另购买一个房子；二、刚性需求，人口增长，随着第二个子女的长大，对房屋的需求增加，进而扩大需求。硬性的需求，在一定程度上，会防止房价硬性落地，而是趋向合理化，进而维持整个国民经济的稳定性。
  房地产经济对于国民经济意义重大，很多人希望房价回落，但是却没有看到，如果房地产经济破裂，会对国民经济带来多大的危险，上个世纪三十年代的美国经济危机就是很好的例证，房地产很容易生产泡沫，但是如果破裂却不是小事！ 所以，二胎政策的放开，一定程度上是为房价的软着地奠定了基础！

分析的不错啊，给力的帖子

房价总在涨，养俩孩子住哪啊

期待更深层次的改革

楼主最后说的很好，理性看待房价，拦腰砍或者暴降都是过激的想法，看看资金链断裂然后房价暴降的下场吧，鄂尔多斯和神木的血泪史还不够说明问题吗？

即使放开了，生二胎也养不起啊

郎咸平那么不靠谱的人，他的话有人信，不会自己算算么？都脑残啊