主题：7月长春多家楼盘推新 8月市场或成关键！

7月已接近尾声，这个月对于开发商来说，是值得肯定的一个月。多家楼盘推新，活动引人关注。超低、分期首付，一系列优惠活动，让购房者又开始了抢房的热潮。虽然每周楼盘的成交量并不稳定，但市民看房的热情又一次提升起来。据了解，目前看房人数有明显提升，好产品关注高并不愁卖。

产品丰富 选房有既定面积

随着7月新品上市，购房者选择的空间会逐渐加大。而后还将举办房交会，必然会引起购房的热潮。所以有适合的产品，购房者一定要抓紧机会。对属于刚需一族的朋友，有适合自己的房子就可以出手。“目前大部分开发商都能保证开发质量和居住品质，所以对于购房者来说，选择一套物美价廉房子很重要，更重要的是要选择适合自己的。”业内人士表示，这个时间段正是刚需购房最火热的时候，再加上一些商业项目、公寓产品的上市，可选空间变大，所以要尽可能挑选适合的。

记者在采访中发现，目前购买面积在60-90平产品的多以刚需为主，部分90-100平的两室产品或是小三室产品也很有市场，而购买10-150平左右的还是有经济基础的改善型购房者。“现在市民购房需求都很明确，也有自己选房的既定面积，所以很多楼盘在推产品上就保证各个面积段都有涉及。”高新区某楼盘工作人员对记者表示。正因目前新品众多、价位较低、优惠频出，所以对于购房者来说，也是购房的节点。

8月市场或成关键节点


据记者了解，8月份还将有新品上市，而且陆陆续续都在推售。8月过后就是传统的“金九银十”，开发商想要抓住9月份的销售契机，占据市场份额，那么8月市场就格外重要。“我认为长春房地产市场比较健康和稳定，临近8月，开发商也正积极的运作。”业内人士表示。


记者在采访中发现，目前刚需和改善需求的购房者正积极筹备买房。前一阵出现的观望情绪也逐渐被打破。“目前开发商推的产品都比较满足购房者的需求，而且新品在价位上会有优惠，相对一些成熟的楼盘低一些，所以有需求的客户还是会非常关注的。”5月份即将到来，开发商更会卯足全力进行推盘，抢占市场。

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