主题：楼市龙摆尾 长春多楼盘最高涨1500元/平

房天下2013年1月7日报道：2012年12月份，作为龙年的最后一个月，长春楼市惊现“龙摆尾”。据房天下数据统计，长春几十家楼盘，涨幅在200元左右，最高涨幅竟高达1500元！

热销楼盘趁势

龙年的下半年，长春楼市销量回升，很多楼盘趁势加量推新，在几番激烈的活动宣传以及刚需积极入市的推动下，下半年开盘的几家楼盘均处热销状态。

万龙丽水湾八一水库，因其优越的地理位置和相对合理的价格；再加上现房以及本土大品牌的极致诱惑，受到了春城刚需和客的双重青睐。2012年6月第一次开盘就受到各界关注，但是由于年中整体市场低迷，销量一直不理想。直到进入11月，丽水湾销量直线上升，一期已基本售罄，并加推二期商铺。进入12月，万龙丽水湾均价由11月份均价5100元/平直接上涨到均价5400元/平，涨幅达300元/平方米。

昂展公园里地处高新超强街和硅谷大街交会处，交通四通八达。是昂展地产在长春开发的第一个住宅项目，项目以户型设计合理以及超低的价格吸引刚需购房者，并于11月份正式开盘，开盘当天即有108套现场成交的喜人成绩。而开盘一个月后昂展公园里均价即上涨100元/平，均价5000元/平，但仍然是区域内价格较低楼盘。

产品也看涨 最高涨1500元/平

长春楼市不只普通住宅上涨，就连产品也不淡定，据长房网报道，从2003年1月1日起中信御园项目的产品均价从11000元/平米上涨到12500元/平米。每平米均价提高了1500元。

据销售经理介绍，“的原因主要有二点，第一是这个项目本身就值这个价格，之前买到房子的客户，只能说是赚到了，我们很久之前就想了。第二2013年项目的整体进展会比较大，样板间、园林示范区都会在2013年做好，所以价格肯定也要变化。”中信御园的产品定位为城市豪宅，项目周边的新盘比较少，周围 配套相对完善，交通尤为便利，项目预计在2014年8月前交房。

全城各板块楼盘齐上涨

据房天下数据显示，不单单是高新和净月的房价在上涨，像宽城的英伦小镇、中冶蓝城、新大华府；东广场的盈嘉上锋国际；汽开区的东方之珠龙翔苑；经开的嘉惠红山郡、二道的天富御苑；南关的虹馆等等几十家楼盘均有不同程度的上涨，涨幅在100元/平~400元/平不等。

与其他区域不同，朝阳区楼盘价格相对比较平稳，均价保持在万元左右，而踩着龙年尾巴入市圣海国际则以低级入市。现售楼处已对外开放 ，另在新年即将到来之际，圣海国际携手房天下召集“惠员”，更有超低起价6180元/平米起，首付3万/平米起。

一篇关于2012年末房价的新闻报道

虽然看着不少楼盘有

可以感觉今年的楼盘没有去年多呢

那个涨了1500的楼盘 看着涨的多 实际上那是他原来就很贵啊 也就是涨了10%左右呢

万龙丽水湾今年可不止涨了这些

记得一开始卖的时候好像还有不到4000的房子