主题：自由领寓是精装公寓？那么公寓有啥秘籍？来看看

  自由领寓位于长春市地段——重庆路与近埠街交汇处。重庆路沿线是目前长春市不可多得，并具有CBD（商业区）形态的区域，是长春的三大商业圈之一，商务写字楼，星级酒店，大型综合百货商场集中的区域，商业氛围浓郁，交通网络四通八达，信息高度通畅，未来持续巨大。 那么想公寓的朋友要注意啦，要提前了解一下公寓的秘籍啊~

  谁适合买商业公寓？

因为商业地产，所以任何有米之人都可以买，个人觉得有两种人比较合适：

1.单身人士，暂时还没有婚姻计划。

2.已有一到多套房产人士，利用商务公寓的。做出租之用。

对于第一种人，因为公寓不同于住宅，因为不能，也不必考虑配套幼儿园和房。单身人士生活方式比较自由，不用考虑菜市场远，医院远，有没有方便小朋友和老人的公园。地段方便，户型好用，这些都可以相对简化一些。

因为面积小，总价相应也低，50平米已经可以够住，一个人也比较支付的起。作为购房经验不足的第一套房，还是可以试着出手的。

对于第二种人，因商业物业，爱买多少都可以，如果眼光准确，包租婆可以做很大。出租市场的规律是：年轻客户多于年长客户，租金低客户多于租金高客户。因此公寓的小户型在出租市场上也比较受欢迎。

最主要的，还要分清商业和住宅的区别，如果坚定要买住宅，就不要买商业；如果你有需要，小朋友要读书，那么商业就不适合你；如果你喜欢用明火天天做菜，那也不要买错房子了啊。

这些看楼时候都可以问清楚，商业和住宅属于两种截然不同的物业，开发商在这方面必须实话实说。

选择商业公寓的几个关键因素：

一般来说，商业公寓推荐小户型，原因一方面是总价低，另一方面是容易出租。商业地产有一点比普通住宅好的地方，就是可以做的比较高，一层变两层，楼下客厅，楼上卧室，有够小资。建筑面积不变，使用面积增加，等于白送。选择这种户型，当然更为划算。

除了户型之外，公寓还应该注意地段：如果是个人自住当然可以完全从个人角度出发，爱宁静可以选择远郊一些，但是如果准备出租放盘就要考虑大多数人喜好。好出租的地段比不好出租的地段受欢迎。口，商业旺地等都是不错选择。年轻人生活繁忙，有无完整的商业配套，比如餐饮等需求，对他们都很重要。而郊区大盘就不适合了。至于车位，年轻的人有车不多，车位又会将租金拉高，个人觉得则不一定是必须的考虑因素。

多谢楼主分享 对我来说很有用啊~

我也想一个小公寓 不知道哪好 看到房天下上自由领寓快开盘了 正在关注中

自由领寓多少钱一平啊？

 据说均价是8800元/平 关键是地段好 精装修 所以贵

地段确实是好 居然是在重庆路 没看到那边有盖大楼的啊

开始动工了吗？啥时候开盘啊？

六月份开盘吧？应该是动工了

不错 地段确实是繁华地段 值得关注

多些楼主分享秘籍啊 需要