主题：房贷真的收紧 准备买房该何去何从？

从去年年底开始，关于房贷收紧的新闻再度喧嚣尘上。但其实，据观察，每年年底的时候，房贷都要闹这么一出收紧的新闻。所以起初大家也觉得是这个节奏，并未放在心上。

可真到年底的时候房贷收紧貌似越传越邪乎，当时的调查数据显示，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象，放款从20天延长至2个月。机构监测显示，现在申请贷款的，放款基本都安排到了1月。

停贷、缓贷情况每到年末或者季度结束前都会出现，其主要原因是，中小银行之前放贷过猛、透支信贷额度，导致后期“囊中羞涩”，甚至“无款可放”。如果这么看来，确实没什么大不了，但“房贷荒”对于购房者却会产生诸多负面影响，尤其是经验和金钱都不充足的刚需购房者，影响更甚。

而且最近又有专家表态了，说银行钱紧只是一部分原因，更关键的是银行已经开始看空房地产后市，减少房贷额度更多是为了降低风险。对于银行来说，房贷已经从一门生意，变成了一种“负担”。

这一说让我浑身一激灵，觉得银行是否从中嗅到了风险先不好妄加判断，单说这目前楼市升温回暖,银行却“釜底抽薪”，究竟是临近年末“没钱贷”？还是挑肥拣瘦“不愿贷”？抑或是调控升级“不敢贷”？细想一下，如果房贷成了银行的“弃儿”，那么同时被抛弃的，还有那些不能全款买房的购房者。

如果房贷成了银行的“弃儿”，同时被抛弃的还有那些不能全款买房的购房者。高企的房价，本就让买房非常困难，而房贷的收紧、首套房贷款利率的提升，无疑又大大提高了刚需群体的购房成本。同时，部分城市房价上涨过快，使得许多购房者即使利率上升也要“忍痛买房”。但这样只怕会恶性循环。

在这里为刚需呼吁，买房人合理需求仍需保护，请设身处地的为我们着想，真正贯彻落实早就提出的差别化住房信贷政策，满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求。

也许有人要问何谓合理购房需求？其实从无到有即为合理。因为在这一过程中，房子是必需品。我觉得无论如何千万别抛弃拿房子当必需品的我们这帮人，否则楼市只能变得更危险。

作为真正的刚需，我想说，房贷收紧只会让我们变得更加犹豫和胆怯，如果连贷款都买了，我们的购房梦岂不是一点希望也没了？刚需将何去何从啊？！

在群里也看到大家成天都在询问贷款的事情，等了三四个月的都有，实在是太悲催了有木有啊~~！！！！

更关键的是银行已经开始看空房地产后市，减少房贷额度更多是为了降低风。对于银行来说，房贷已经从一门生意，变成了一种“负担”。

银行在国内就不会做亏本的生意，尤其在对老百姓这种房贷业务上。

 就是 你以为是美国啊 美国也破产啊

从根本上掐断炒房根源，房价自然就下来了，为啥你急了，是站在开发商立场吧

贷款买房也是推高房价的一个因素

买不起就别买呗，租房住就是了，只要大家憋住，三年内不买房，房地产商就该跳楼了，那个时候房价就降了，买不起的人也能买房了，多好

购房问题，理应是有多少能力办多少事情。而不应该向银行申贷买房！