主题：闲聊商铺，一起进来探讨一下啊？

闲聊商铺。几个问题。
1.商铺投资正当时。
2.精挑细选好商铺。
3.目前投资收益以2%~10%为主要方向。
4.新区商铺要谨慎。
5.银行利率将来会朝着0利率迈进。
6.电商只会推动商铺转型为更具活力的经营模式。
7.各位有商铺购入计划，拿不定主意的，放上城市名称，各位集思广益。
8.分享人生社会经验。
9.闲聊风花雪月。

现在商铺门槛确实高啊，我都看铺两三个月了，感觉很鸡肋，开发商一手铺定价都很高，基本已透支了未来几年的收益，二手铺基本没有捡漏的机会，好铺人家不会卖的，出售的基本是位置不好的，快拆迁的诸如此类。我现在一到周末就去转转，看有没走运捡到个人家急着用钱出手的。
小结一下这段时间看铺的经验：只要有钱几时入手商铺都是买点，接下去会越来越阶层化，买不起商铺的人可能永远也买不起了。。。

学习了

就是想问问东玺台的商铺 能不能买 也挺贵呢啊

新区商铺，一般不是入手的价格低，但是以后么

马云还说

要靠电商把商铺打压下去

从而降低房价

商铺涨价肯定要快过住宅，每个月租金也差很多

比如我现在住的小区，以78平商铺和住宅为例：

商铺开盘时候是7000多，住宅当时是3000多

现在商铺是2万多，住宅是7000多

租金商铺一年8万，住宅按每个月1800的话，2.1万

 我觉得要比回报率 不能比价格

商铺的收益率要高一些