主题：价格实惠、居住舒适。“刚需一族”选房一样不能差（绿园、宽城有）

前一段时间西班牙某纸媒上一段对中国高房价的描述在微博广泛转载：“中国的高房价毁灭了年轻人爱情，也毁灭了年轻人想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。现在，年轻学一毕业就成为中年人，为了柴米油盐精打细算。他们的生活，从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式”。在人生最美好的年华里，本该“劈柴喂马、周游”，而不该过早失去年轻人特有的“做梦”的权利，中国80后年轻人的境遇被广泛地关注、同情。

根据房天下数据显示，目前20-30岁的青年仍然是购房的主力军，其中26-30岁的年龄段占比达到77.69%，其中首次置业比例为95.38%。

的确，现如今高涨的房价使得走出校门没几年的青年一代肩上的压力变大。虽然，随着调控的步步深入，房价在一定程度上出现了下行松动的迹象，但是不能不承认，现如今的房价依然是处于一个一般百姓难以高攀的位置。然而买房已经成为年轻人无论是为生活还是为事业都势在必行，是对准婚一族，少花钱怎么样才能选出一套身心如意的房子更是重中之重。

现在社会上流行“刚需”一族，自然上面提到的这些年轻人早早就被划入了刚需的范畴，那么在长春什么样的楼盘才是“刚需族”最值得出手的产品呢？

资深的置业顾问这样告诉我的“房子是一件长期消费品，不仅单纯的从价格上考虑，而要从实际居住需要、生活需要、工作需要等方面综合考虑，选择“舒适度”最高的楼盘。合适的才是最好的。”

目前我们知道，买房、结婚，结婚、买房，“没有房子不结婚”已经成为了一种社会现象，这也是是青年置业的首要需求。这部分年轻人多数正处于事业的打拼期，经济实力并不十分充裕。5000-7000元/平的房价是多数人能够接受的心理价位，有76.15%的网友能够承受的首付款是10-15万元，选择总房款30-50万元的网友占比78.46%。可以看出，目前房地产市场上、总房款少的刚需产品仍然是被争抢的“香饽饽”。

“您的意向户型选项”，房天下调查结果显示：32.97%的购房者选择30-50平的小户型，57.84%的购房者青睐于60-90平的刚需户型。可以看出两居室的刚需小户市场发展巨大。

根据长春目前的现状来看，拥有最完善配套的朝阳区已经不再是购房的热门区域，其过高的房价让很多青年购房者望而却步。而绿园区、宽城区、二道区、高新区等区域近来已经成为了购房的热门，这些区域多数处在升级改造的发展阶段，房价相对较低，更大，也比较容易挑选到适合自己的房子。对于年轻人来说，选择那些生活配套日渐完善的型区域是比较合适的。相比均价过高的成熟区域而言，正待发展的近郊板块则更具性价比，也更适合资金不足的年轻人置业。

从绿园区来看，无论是生活配套还是交通配套都比较成熟，不少楼盘都处于热销中，其中万盛理想国的高层，均价在6000元/平，虽然位于西环城，但配套还算可以，其次是青石花语。宽城的青石花语在大区域的改造中受益，万达的建成，轨道交通的动工，火车北站的全面运营等等，让这个盘的交通更加便捷，同时楼盘本身的多层设计更符合年轻人置业的心理。再次绿园的隆都翡翠湾也不错 价格比较，其他方便尚可。

而宽城区的整个楼盘的价格都不是很高，塞纳阳光、英伦小镇、中冶蓝城这些盘都是不错的选择，对于二道区，个人感觉价格稍高些，均价基本上在7000+以上，当然配套各方面也差，高新区是目前政府全力支持的南部新城，虽然位于有点远，交通目前还没完善，但是以后的空间无限！！

以上仅为个人观点，如有不对请多指点！！！！

其实吧 我感觉刚需买房除了在生活需要都差不多以外更多的是在价格上，你说朝阳区的多层都卖到15000元了 而其他城区的才6000-7000元，那如果你没有那么多钱 自然会沦为刚需

我选购的就是80多的，户型很方正，采光也好！很是期待！

我去过青石花语

那边的路有点不咋好

但是房子是很喜欢

都是多层

看起来很精致

说不说现在青石花语的房子好像是很贵啊 ！

  买的是哪里的房子？？

怎么说呢 我就感觉现在的各大城区 绿园和宽城可能更适合刚需选房！！

  多层均价6500元 你感觉贵还是不贵 属于五层的那种

宽城和绿园发展前景不一般啊  有钱一套挺好

嗯 现在宽城这一片刚需很有潜力啊 这两年建不少好楼盘