主题：买多层送阁楼需要注意的问题

    长春的多层也是越来越稀缺，越来越珍贵。如今房价不断上涨，很多

年轻刚需购房者对低总价的小户型比较青睐。多层带阁楼更是很多年轻置业

者首选条件，不仅采光好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能

明确，相互干扰较小。对于首次购房的刚需族来说，没有充足资金去买复

式，买一层送一层的多层更是物超所值。面对“免费”赠送的阁楼、露台，

许多顶层住宅业主开始也觉得多了一大块面积，满心欢喜。但现在细细一

想，如果这阁楼是房价上浮的代价，那么当时考虑的就似乎简单了。

     因此在这里提醒买家们在购买顶层住房时要特别注意：

   一是看顶层住房的阁楼高度，不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑

面积。只有等于或高于2．2米的阁楼或阁楼的部分应计算其建筑面积。还应

注意，对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积，但有使用功能的部分，别

忘了在房屋权属登记中明确其相应权利的归属。

    二是如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，是

浮动系数还是阁楼单独计算，做到心中有数。千万不可盲目相信宣传和广

告。

多层比高层贵不少呢，至少贵一千左右，一平米差价。

有钱还是买多层， 多层的得房率高，不怕地震，哈哈

如果阁楼的高度都是和一楼的高度一致的话，那种就不算做是阁楼吧，好像是那种叫跃层的。

不过说回来，跃层的价格要是按照多层的价格还是买不到的。

青石花语现在多层多少钱了，估计得六千七八？

年轻人比较喜欢阁楼，岁数大的住电梯的多层还行。

买阁楼要比普通住宅有隐患啊