主题：预备投资青石花语，东侧入口大家觉着怎么样？

  预备在宽城投资一个小门市，听说青石花语已经都是现房了，准备到这看看商铺啥的！不过售楼处倒是挺方便，就是到这个小区就绕了大远了，不方便。

    一进售楼处，映入眼帘的就是这个大的沙盘，一看整个小区的容积率相对较低，楼间距也够大。据售楼处置业顾问给介绍，说多层与多层之间的楼间距是35米，多层与高层之间是45米。据说现在高层得房率能达到80%，多层得房率能达到85%，要说这房子没有降价的时候，青石花语现在合着都是现房了，这价格更是只涨不降了，一个多层，五楼的，八九十的都得6800左右了，真是坑爹~房子是不错，但我看的不是住宅哈，主要还是商铺这块。

   商铺投资这块我看了，小区有两个入口，一个主入口，东侧入口处的左右侧是比较好的底商位置，要知道营销学上讲究一句话：“看到人在动，就是看到钱在动，人越多的地方越好赚钱！”必经的入口意味着小区的大部分业主都是通过的，也就是旺铺的位置，现房商铺的蛮及时70-200平米的，面积还好，但是还没开始卖，只能在等等了。

左青龙右白虎，选左侧吧，风水学左侧比较好，哈哈，好位置都得提前去定，等它开始卖了估计就没了！

小区绿化率说都达35%了，感觉不太像呢，绿化率感觉比较一般。

这项目地可不台北大街上啊，从售楼中心去项目地可不好走！挺远

这售楼处够破的，想找个的地儿，还能的，没有合适的

他家就沙盘比较大，置业顾问长得都一般，一水的短发好像！

得房率可不是越高越好，80%左右就足够了， 太高或者太低都不行，羊毛出在羊身上。

青石花语小区的物业是哪里的啊，不会以后就没人管了吧!这个还是有点担心的。

 这点说得对，楼主考虑投资，这的回报率估计不太大吧！

 对外能这么说么，都得扬长避短，这点不用想。