主题：塞纳阳光工地进展，亲临项目地 晒晒图片和心得

塞纳阳光工地进展，亲临项目地 晒晒图片和心得~~~

从10年起，本人就一直在选房，长春的房子被我看的差不多了，各个区域的房子各种看，因为不是很着急买房，所以就好好看看，新房 二手房都看了，在建的，没建的，建好的，团购的，现房的，期房的都看了。长春四环以内的，以外的，市中心的，都走过，虽然有些地方的房子是很贵 买不起，但是无聊还是喜欢看看，由于本人的看房经验颇多，所以讲讲我的感触和心得，房子这玩意，不管是知名开发商 还是小开发商，都一样，只要有产权证就不差什么，质量方面 你不用太追求名牌，都一样，大开发商的楼盘出事的太多了，都是偷工减料吗，所以，不要奢求那个开发商会特别仁慈，要求质量第一，聪明点把，什么性价比啊，都没用，你看见那个楼房塌了，你看见那个楼盘质量特别好， 顶楼一点也不漏水了啊，

所以价格才是王道，同一个区域，只要证件能保证拿到手的，价格便宜就是好楼盘，但是如果没有证，或者无证都不全，甚至连预售证都没有的楼盘 最好别买，容易出事，后果都得自己承担，因此买房，主要看区域未来发展，升值空间，价格这是最显示的方面。

对于塞纳阳光来说，我一直很想过来看看情况，终于又有时间了，买房迫不及待，看了这么多楼盘了，最终觉得塞纳阳光的各方面还是不错的，我在车站坐2路车在菜市南街下了车，下车又往前走了一小段到了目的地，问了问路边商店的老板，对面的高楼是塞纳阳光吗，很有意思，老板说：什么？那不是写着华士城地产吗，不知道什么小区，，没听过塞纳阳光啊，

走进了看看围挡上的字，挨着柳影路的围挡写的很明确，塞纳阳光6月震撼上市，往里走，围挡上没有的塞纳阳光的字样，都是青年置业，华亨名城二期，我问了周边商店的人，可他们也不知道是不是塞纳阳光，貌似对塞纳阳关这个名字很陌生似的，后来细看后才知道，华亨名城二期就是塞纳阳光，这项目的沿着菜市北街再往里走就是华亨名城一期，我对面积没有什么概念，但感觉告诉我，这块地可以盖20多栋楼，很大一块地。

现在有9栋楼都差不多封顶了，有的已经在弄外立面，有的已经做好了，做好的一栋楼，看起来不怎么好看，粉红色的楼面，看起来就不高档，也不像是新建完的样子，我向小区入口走进去，问了问工地工人，工人师傅告诉我，路右侧还要建一栋楼呢，而且路两边会有平层的门市房，价格也不能便宜了，估计得破万，当时心里默想，不就是一个小区内的门市吗，又不临街，这门市的客户群体都是小区的人，没有流动顾客，能做什么买卖呢，至于破万吗，太夸张了，

我在路上看了一下附近的公交车，交通还凑合，并不是特别优越，273路（人民广场-杜家屯）、113路（小南-长春站）、148路（长春站-广宁）、302路（雁鸣湖山庄-长春站）、21路（雁鸣湖山庄-八里堡）、2路（长春站-雁鸣湖山庄）、275路（乐家茗园-东安屯）、235路（果品批发市场-绿园）等公交线路，没看见通往红旗街商圈的， 没有...不是很好嘛？

之后我去了售楼处，售楼处里只有我一位客人，售楼员告诉我说，内街门市的价格要卖到1.2w左右呢，我顿时觉得我败了，能卖的出去？

目前塞纳阳光，我知道的状况是小户型的住宅型房子有不少呢，7月份还有，多层小高层 6000多的价格，而且售楼处放了一个优惠抽奖活动宣传栏，抽奖过程中，中奖的人 还可以另外享受打折优惠，感觉还可以，但售楼员说这活动不知道什么时候结束，可能很快，也可能几个月，优惠也可能随时变动，就看买房子的点了。一次性98折 按揭99折优惠，总价也能便宜一些。

看好这的人主要原因也是因为商圈吧，柳影路这几年飞速发展，万达广场和住邦城市广场的扎根宽城，为柳影路的发展起了很大的带动作用，欧亚超市的注入，等等，各大银行也都在柳影路上设门市，而且地铁1好险也是离这里不远哦，打车5块钱就到，长新街就有，因此配套都相对算成熟些，投资者是聪明的，哈哈

看一下我照的照片，第一张是菜市北街上的围挡图，当时没看见塞纳阳光这几个子，我都蒙了，这是什么小区呢，为什么没有名字呢弄一些青年置业干什么啊，后来才发现，嘻嘻

第二张的那栋楼已经完全封顶了，估计下一步就是外立面了，但不知道为什么前面那些破旧的房子没有拆掉呢，多影响形象啊，而且如果有底商的话也是严重影响的啊，求解答？？？？

而且，你发现没有，上面还挂了一个小牌子，写着专业扦裤脚，各种零活什么的，貌似还有人利用呢

第三张和第四张图片还没有封顶，但看起来也快了，没啥说的，但我细心的看以一下工人住的那个板房，真是艰苦啊，里面的板铺和被褥很狼狈，这么热的天，屋子里没有风扇，什么都没有，不知道工人师傅们怎么受得了这严酷的盛夏，突然想起了我还有一个同学也在工地每天过着这样的生活，心里有点酸，不禁拿起电话，问候一下，

第五张是承建商，远洋公司，

第六张外立面已经做完了，粉红色的，是不是有点弱啊

第七张，工程告示，大家都能看得清楚，我也不是很懂，不解释了

第八张，在建的楼，不知道是几区几栋，有知道的朋友可以说一下哦

最后一张是柳影路的沿街 围挡，但这边的楼还没有盖呢，目前之建了9栋楼，差不多是从华泰世纪新城的小区对面的位置开始向菜市北街的北方向建的，一直和华亨名城的一起接轨的位置停止。

57-123平米的 不错   都是刚需小户 

看起来快要交房了

楼主我想问一下 

80多平米的户型多吗 现在那个外立面已经做完的那栋 是哪栋啊

多层小高层 6000多的价格   真的假的啊   是不是房子不好啊   咋这么

看起来咋这么破呢

多少钱啊

整个宽城来说 柳影路还算不错 这个位置， 配套也不错

  正在建立的房子 要啥自行车啊

图片怎么都是歪的，照歪了啊！

  6000多 在铁北来说 ？ 不会吧 

看来你不懂行情