主题：学府世家怎么样？柳絮菲菲89：我比较希望是开发商自己的物业公…

优势:1、距离北湖公园比较近
2、价格便宜，距离柳影路商圈比较近不足:1、公交车比较少，出行比较不方便
2、目前没有预售许可证

【满意的一点】距离北湖公园比较近，在北四环路上。是长春一个新的发展方向，前景可观。
【不满意的一点】没车！！！太远了！！！买房送车不！！！
【价格】5000多一平米的价格，谈不上多大的，但是想在北湖买房子的人来说也挺好。
【地段】宽城青年路与北四环交会处。
【交通】青年路上公交车挺多，126到火车站，145到重庆路。
【配套】柳影路欧亚超市、住邦城市广场，青年路上挺繁荣的，基本满足生活需求。
【环境】环境挺好的，空气好，也不堵车，没事可以去北湖溜达。
【其他】小区还是个婚礼主题小区，很逗。

没有预售许可证，这是一个很大的问题，其他的方面都还可以，尤其是户型设计的比较合理，89平米两居，户型方正，客厅外还有一个大大的户型观景窗，好看，交通是一个比较大的问题，公交车比较少，马上到合隆了，项目具体位置在青年路和北四环交汇，如果自己有私家车，到火车站商圈或者重庆路距离也可以接受，相对于5000左右的价位，还是很合理的。

【最满意的一点】价格很便宜，5000多一点的价格在长春来说已经是算低的了。户型很中意，附近还有一个欧亚超市购物也方便！
【最不满意的一点】离市中心太远了，而且出行的公交车也很少。
【价格】均价 5300
【地段】北四环，宽城青年路与北四环交会处
【交通】交通不方便，线路很少。
【配套】配套很少
【环境】离北湖公园挺近，空气清新。

位置不太好，周边配套太少，交通也不是很便利，不过估计以后能好点，毕竟周边的楼盘挺多的住户也多，配套设施会慢慢发现起来的。

【其他】这盘给我的影响就像个婚礼基地，算是长春唯一的婚庆社区吧，业主结婚典礼、婚宴、婚庆服务一起都可以解决了。但是这盘亏就亏在地段太差，周边环境不太好，物流基地，加工制造业基地聚一起了，虽然和北湖公园，奥林匹克公园近。但是这代还没咋发展起来，商业一般般。靠近奋进医院、市第六医院，就医倒是挺方便。购物的话周边的住邦城市广场和欧亚超市，可以满足日常所需。

这个太偏太远了，去一趟还真是麻烦。北湖公园附近环境到是很好没的说，但是交通和配套很不成熟，好在价格便宜很有吸引力，有车的可以考虑考虑

【最满意的一点】项目位于宽城区，沿着青年路北上，或者沿着北凯旋路北上，在汽车贸易中心园区内。周边有新光复路市场，本区域为宽城区价格洼地，周边价格均不超过5000元/㎡，属于刚需型板块。区域内道路交通比较发达，交通顺畅。
【最不满意的一点】通往项目的主要道路为北凯旋路和青年路，但两条路常有大车经过。
【价格】五千多的价格，也还可以吧。
【地段】新青年光复路批发市场就在附近，购物相对来说方便一些。
【配套】项目周边公共资源多在规划当中，区域公共配套有待完善。铁北生态湿地中心、都市森林公园等均未见政府动工迹象，达到实际投入使用还需要更长的一段时间。
【环境】北四环附近，过往大车较多，道路环境较差。

没有预售证是不是将来办理房产证会很困难？说实话狂城区挺脏灰尘大，但是宜家这个价格很低，位置个交通配套也都在能接受范围内，是刚需的选择。不可能各方面都满意，只能做最优的选择

【最满意的一点】价格挺便宜的
【最不满意的一点】位置不好，而且感觉乱乱的，附近属于农村吧，房屋质量也不太看好。