主题：中顺业主出门坐地铁不是梦 请看详细报道

欢迎加入最专业的业主群203632106 记者在长春市政府获悉，目前南北走向的地铁1号线即将全线路开工，地铁2号线力争8月份开工，地铁5号线正在做项目前期准备工作。至此，已有3条地铁线提升到建设日程，长春市地下交通网络初步形成。
未来3—5年，长春市投入地铁建设计划390亿元，将全面建设4条地铁线，包括7号地铁正做详细规划。据研究人员介绍，针对购房者来说，顺畅的交通占有重要的作用;对于楼盘来说，守着地铁，房源升值指日可待。
长春地铁5号线贯穿5区 计划设22个站点
正在建设的地铁1号线，南北走向，主要线路在人民大街的地下通行，南北居民将受益;即将开工建设的地铁2号线，东西走向，节约了城区内的东部、西部居民出行的时间成本。
目前，地铁5号线正在做项目的前期准备工作。该线路东北和西南走向，贯穿高新区、朝阳区、南关区、二道区、宽城区。主要经过富锋团、高新团、南湖公园、东北师大、体育场、英俊团、兴隆团等客流集散点，是线网中大运量级骨干线。
地铁5号线计划设有22个站点，分别是富锋团—朝阳工业区—102—靖宇广场—前进大街—繁荣路—南湖广场—湖西路—新民广场—人民广场—体育场—东岭街—南关—荣光路—东大桥—河东路—东荣大路—同康路—长新路—东三环—英俊团—兴隆团。
长春投资390亿建4条地铁线 紧密连接“三城两区”
按照长春市基础设施建设的总体规划，在3—5年，长春市全力建设轨道交通系统，计划投资390亿元。
目前，提到工作日程上的，有正在实施的地铁1号线、2号线等轨道交通工程。1号线计划2015年完工，2号线力争8月开工。另外，做好地铁5号线前期准备，自富峰车辆段至兴隆山，全长40.7公里。
除了这3条地铁线以外，长春市正在启动地铁7号线详细规划，由西新区南部至卡伦，预计地铁线全长45.6公里。
长春市政府有关工作人员说，长春市正在全力开发建设“三成两区”，包括南部新城、北部新城、西部新城，长东北开发开放先导区和兴隆综合保税区。这4条地铁线，可以将“三城两区”连接到一起。全部运行后，避免交通拥堵，以时速80公里的速度，实现快速到达目的地的作用，为市民出行节约了大量的时间成本。
楼盘卖得好 房企要依托大环境调整小环境

兴隆山镇的楼盘，也将在地铁5号线建设中获益


长春市政策研究人员说，房地产企业应该及时关注政府部门的重大城市建设举措，尽快调整销售措施。有专家测算，每建设1平方公里的市政设施，可以带动1.5亿元地产、工业等方面的投资;每增加1亿元的城建投入，可拉动建筑、建材和地产开发等56个行业增加1.2—2亿元的收入。
政府部门的重大城建举措，至少关乎到一个区域的建设，这属于政府行为的大环境;涉及到某条街路等局部区域，房企自行调整的小环境。如何找到大环境和小环境的契合点?各个楼盘的做法不同，结果不同。比如，一条街上有5家楼盘，有的销售好，有的无人问津。“房企除了及时掌握大环境的动态，也要更新调整小环境的销售措施，如何更好的结合到一起，就看房企们的销售艺术了。”
楼盘升值关键在吸引购房者
该研究人员举例说，天津，调整城市布局，实施3市容环境综合整治，城市面貌焕然一新，吸引了外来人口的进入，在环渤海经济圈中的龙头作用显著增强;昆明，从2008年到2010年，完成基础设施投资1100亿元，正从二三线城市向国际化门户和桥头堡城市迈进;哈尔滨，两年完成基础设施建设投资400亿元，促进了经济繁荣和发展。
长春市正在进行大规模的城市建设，包括斥资390亿元建设地铁，将形成庞大的地铁经济区，周边涉及到的楼盘必将受益。长春市某区，在统计去年人口数量的时候，发现多了一万余户，人口增多约3万人。长春市内，2005年，人口大约299万，2011年达到约365万，6年中增加约66万人口，人口的迅速增加，刺激了房地产市场迅猛发展。
有相关数据表明，如果某区的人口增加缓慢，这里的楼盘销售情况也不看好。“数据表明，每增加1个城市人口，除了买房置业外，还能每年带动2.5万元的消费。人口聚集越多，楼盘升值空间越大。我认为，守着地铁宝地的楼盘，如何吸引更多的市民购房置业，才是楼盘升值的根本。