主题：都说房价要跌，你看这些情况，还能么？

现在不少人都在说房价要跌了，很多无房一族开始摩拳擦掌持币等跌。可是事实真的是这样吗？猴年马月会大跌？穷人真的可以翻身么？

咱们国家的房产政策很特殊，房价的涨跌要考虑房价背后的力量，而不是简单的取决于供需因素。那么京房价下跌的绊脚石在哪里？ 

1、政府，政府是最不希望房价下跌的，一旦下跌，卖地收入就会下降，就会出现财政赤字。 

2、银行，银行也是房价坚挺的中坚力量，很简单，银行主要资金流向就是房地产，这一下降，开放商难以还贷，普通购房民众可能会停止月供，上演类似于次贷危机那样的情形。 

3、有房族，特别是坐拥多套房的人，最怕房价下降，资产缩水。一套中小面积房的房主对房价比较纠结，即希望自己的资产不要贬值，又希望房价能够降点，自己改善一下居住条件换套大点的亦或是再买一套养娃、孝敬老人，但总体上还是期望房价较为稳定。 

4、各类中介评估机构，中介机构也是希望房价能够稳中有升，有这样的预期大家才能够继续保持购房热情。 

这四股力量和无房户对决，谁能胜？ 

还有人说年内房价下降20%-50%，这不是瞎扯嘛，你看看房价下降的阻力在哪里，你还会说这样幼稚的话吗？另外北京执行的可是最严的限购城市，房价依然坚挺，只要有下行趋势，随便终结几个限购措施，打折贷款重新出台，立刻就会拉动很多需求。

另外单独二胎的放开，也会推动房价预期看涨，毕竟家庭添丁，居住面积也要扩大，小房子换大房子或者再买一套的需求都跟着来了。 不说大众的，我看着学区房啊 ，一个二胎政策一夜就火了，真尼玛闹心

我就不信会跌

根本不可能 3月份房子就要火起来了 根本没有要跌的前兆 都是痴人说梦

 不一定 这玩意都不好说

国信的房子可没

国信的房子一时半会也不会的

老老实实地信自己吧 国信这样的大开发商是不可能的 人家这么有实力 大开发商轻易不会受到什么打击的

都是谣传 还没听说谁家的呢

压根不相信这个事情