主题：讨论下买房心得，地段真的那么重要吗？？

买房买房买房，不知道什么时候开始，身边是个人都在讨论房子，我也想买房，看房看了快一年了，还没下单，等完这个调控又出那个调控，调来调去，房价依然在涨，咱老百姓买个房是越来越难。房子虽然没买成，看房心得倒是积累了不少，学区，地段交通都很重要。

李嘉诚老爷曾经说过，买房三要素：地段地段还是地段，这位身价不知道多少亿的前辈说的话总是不会有大偏差的，可问题也出来了，哪里才算是好地段？

以前说皇帝住的地方那就是好地段，离紫禁城越近么自然就越好咯，这话说的自然有它的道理，怎么说天子脚下么，放个屁都是香的。现在市中心的很多楼盘都打着稀缺地块的牌子，价格也是吓死人不偿命的高。学区房，现在学校取消了择校费，也让那些学区房在市场逆势的情况下反涨。至于交通，现在很多新盘打出来的广告都是什么地铁房，交通要道什么的，只要交通稍微好点的，就比交通差点的贵很多。

更何况，现在城市的多中心化发展已经成为一个大趋势，谁知道若干年后哪里才会变成主城区呢？就像二十年前，我妈还要花钱去买个城市户口，现在农村分房又分地还分钱！早知道全回农村当农民当拆迁户，也省的我们这么辛苦在外面打工了。

同事买了新星宇的房子，让我过来跟他当邻居。去售房部晃了一圈，置业顾问满口就是这儿地段如何如何好，什么欧亚购物广场，出门就是地铁，轻轨公交畅达（说的也确实都是事实）……我说虽然现在剩的是尾房了，就不能便宜点儿？？然后又来一句，我们地段好，地段决定价格！同事也在说，要买就买地段好的，好升值好出行！想问哈你们买了房的，地段真的是首要考虑因素么？

你觉得地段不重要 那是啥重要 看楼主这架势貌似比较在乎价格 你说你矛盾不 还想要个好点的地段 还想要个好的价格 难道都被你占了吗？

地段不重要 你说啥重要呢 地段涉及到上班 生活 出行 你说重要不重要呢！

新星宇这地段 你就不要担心了 好 干啥都方便 要是开通 那就更是好上加好了！

价格固然重要 但是没有发展的地段 还是个大问题！

现在长春都往四环甚至是更远的地方发展了 所以个人觉得还是别再市区内 跟着高房价做抗争了 可以考虑稍微远点的地方 以后升值空间大！

有你说的这么好吗 你是开发商的拖吧？

能明确适合自己的房子的需求就可以了，不要想着买到十全十美的房子了

符合自己就好 不要人云亦云

吉林省就这几千万人口，长春集中了三分之一，你说这城市还能发展到哪去？

新星宇这房子许多都是3,4K团购的，等着往外卖呢，你找一下肯定能找到合适的。