主题：给大家分析一下优劣势！

去过开运福里，我觉得他家整体还不错，除了还有很多缺点，比如周边环境问题，什么马路对面那片乱糟糟的棚户区，再就是质量不清楚，不让看，交通算是方便，但是呢学校不好，还不知道会划分到哪个学校的学区，户型一般，还有就是出行不便，堵车，尤其环境太差，简直跟破烂市场一样，什么都有，脏乱差来形容这里环境很适合，不知道会不会改善，大烟囱让人闹心，这天天污染得多严重，楼层太高，如果是小高层更好了，不知道这里往出租放好不好租，总之，好不好我都买了，看吧、不合适就卖了再选个安静环境好的地方，绿化不理想，楼间距小。

优点显而易见，地理位置位于长春市的核心区域朝阳区内，在电台街与开运街交汇处。附近有轻轨，一个大卖场周围都是去全长春的各大公交都到这边，属于朝阳、高新、汽开三区交界的绝版黄金地段，关键是朝阳区寸土寸金，在售楼盘屈指可数啊！地段决定价值，价格老百姓也能接受。他家户型面积区间为51-117平米，户型设计功能性、 实用性非常强，同时为首次置业及投资型客户提供了51平米-70平米的简装修公寓户型南北通透，这样的布局紧凑不浪费面积、功能性强的。

园区采用封闭式管理，周界防越系统，红外线监控系统，能挺安全。而且整体采用人车分流的管理模式。

大家觉得他家咋样呢？我觉得性价比还挺高的，你们觉得呢？