主题：2014绿园区楼市新品合拼盘 改善刚需齐发力 金禹阳光要退居二线了！！
- 发表于2014-01-16
不知道金禹阳光还能不能加推了 这要是再继续推呢 还能算是一个新盘 毕竟时间比较短
但是那边还有空间么？？？
- 发表于2014-01-16
真没想到绿园区一直都很少有新盘的 现在还有那么多新盘出来！！！
- 发表于2014-01-16
2013年新盘就那么几个
估计像香港城那样的还得加推什么的
- 发表于2014-01-16
丰和西郡、龙城御苑、大禹华邦和成涛绿锦国际在2014年仍有推新计划，新品多为刚需高层，而新品在定价方面都有上调计划。
有市场人士预言，随着二号线工程多路段陆续开工，在2014年绿园区的刚需住宅单价将突破7000元/平方米。
这意思是高层也突破七千？？
- 发表于2014-01-16
现在都是尾房销售了 说是要清盘呢
- 发表于2014-01-16
谁知道来年能不能加推 ！！！
- 发表于2014-01-16
改善刚需 但是价格上涨是不是矛盾
- 发表于2014-01-16
温柔的小驴，您好！您所发的帖子“2014绿园区楼市新品合拼盘 改善刚需齐发力 金禹阳光要退居二线了！！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-01-16
似乎从老政法一条街的土地出让开始，绿园区的市场关注度再一次得到了提升。距离近，公园多，几乎整个城区都可以享受到城市快速路的便捷，这些都被房企当做卖点，融入到房地产项目里。
如今，绿园区的楼市也呈现出一派欣欣向荣的景象，据记者统计2014年绿园区将有9楼盘有新品上市，其中5家楼盘为纯新盘，而且大平层住宅产品首现绿园区。
区域热度逐渐升高2013年上市量明显增长
据房天下统计，在刚刚过去的2013年，绿园区在售、待售楼盘达24家，其中活跃楼盘约15家，而西安大路沿线是绿园区在售及待售楼盘的主要聚集地。
据相关数据显示，2013年上半年绿园区商品住宅供应量为12.13万平，同比2012年上半年上升了47.57%，商品住宅成交均价基本保持平稳的走势，商品住宅均价浮动在5800-6080元/平之间。
绿园区作为长春市老城区，依托西客站交通运输带来的人气和客流，将打造西部新城核心区。2号线作为一条贯穿城市东西向中轴线的线路，西起西湖，在绿园区内设多个站点，将拉动绿园区经济发展，提升区域价值。
区域逐渐凸显 刚需双方热情不减
在刚刚过去的2013年，绿园区楼市可谓是如火如荼，香港城36天开盘三次;万盛理想国六期高层开盘两次，场场售罄;阳光嘉年华尚城新盘上市开门红;大禹华邦多次加推……
而从2013年的成交结果显示，选择绿园区的购房者对80平左右的两室高层需求量较大，而且在走访市场中，记者了解到，购房群体所占比例多为首次置业者。而到该区域置业除了价格、区位、快速路等吸引力以外，二号线途径该城区，省级重点高中十一高在该城区内也是多数购房者选择绿园区主要因素。
如今，中冶、吉粮、中海、吴中、万盛、绿地等房企均在绿园区占有一席之地。
2014年绿园区新盘新品刚需改善有机搭配
就2014年绿园区推新计划来看，绿园区的楼市的活跃度将持续2013年的热度。
2014年，绿园区预计将有9家楼盘推新，这其中包含令市场期待的吴中天悦公馆、成城蓉桥壹号、远创紫樾台、智祥朗珠苑、永佳国时代5家纯新盘。据了解，位于景阳大路与正阳街交会的吴中天悦公馆将主推大平层豪宅，属于绿园区首现的改善型产品类型，该项目被市场人士称作“绿园区导入改善客群的最强吸引力”。而另外四家纯新盘均定位刚需，主推刚需产品。改善和刚需产品有机搭配将作为绿园区新盘新品的主基调主导整个城区楼市。
此外，绿园区目前在售的丰和西郡、龙城御苑、大禹华邦和成涛绿锦国际在2014年仍有推新计划，新品多为刚需高层，而新品在定价方面都有上调计划。
有市场人士预言，随着二号线工程多路段陆续开工，在2014年绿园区的刚需住宅单价将突破7000元/平方米。