二手楼市经过多年的发展，目前在东莞已经形成了足以与一手市场平分秋色的格局。前个月发布的330政策加上即将到来的五一小长假，业界认为，二手住宅成交的上升将从这个五一小长假开始，并且将会持续相当长的时间。
随着新政的出台并逐渐落地，各大中介机构的信息显示，一季度东莞几乎所有片区成交量都以15%左右的幅度上升，这一增幅为三年来最高，同时反映出二手楼市进入到三年最活跃的时期。
居业内资深人士介绍，五一是传统意义上的旺季，通常成交量都有一定程度的上升，加上目前是新政策实施后第一个小长假，压抑已久的市场需求正在爆发，相信这个小长假签约数量会有一个大的增长。
对于节日以及后市的预测，合富置业的最新研究报告认为，在央行“9·30房贷新政”、降息等政策的利好下，预计近期东莞二手楼市的人气和交投氛围均保持较良好。此外，东莞楼市与经济波动关系较密切，由于2014年经济放缓，今年管理层出台一系列措施“稳经济”的可能性较高，因此今年楼市交投行情趋势向上。
有不少人士表示担心二手交投会出现大幅上扬，而合富置业调研认为二手交投不会出现大幅上扬的局面，因为这会受到新盘分流二手客源的现象将会持续以致新货供应充裕和业主心态平稳，让价不足，买卖双方的价格分歧仍较大这两个因素的制约。由此可以预计，近期二手楼市将会延续稳中有升的局面，交投小幅回升一到两成左右，价格以温和上涨为主。
五一将近，有意愿买房子的朋友，就不要错过这个看房小黄金周了。
现在什么市场
二手楼市经过多年的发展，目前在东莞已经形成了足以与一手市场平分秋色的格局。前个月发布的330政策加上即将到来的五一小长假，业界认为，二手住宅成交的上升将从这个五一小长假开始，并且将会持续相当长的时间。
随着新政的出台并逐渐落地，各大中介机构的信息显示，一季度东莞几乎所有片区成交量都以15%左右的幅度上升，这一增幅为三年来最高，同时反映出二手楼市进入到三年最活跃的时期。
居业内资深人士介绍，五一是传统意义上的旺季，通常成交量都有一定程度的上升，加上目前是新政策实施后第一个小长假，压抑已久的市场需求正在爆发，相信这个小长假签约数量会有一个大的增长。
对于节日以及后市的预测，合富置业的最新研究报告认为，在央行“9·30房贷新政”、降息等政策的利好下，预计近期东莞二手楼市的人气和交投氛围均保持较良好。此外，东莞楼市与经济波动关系较密切，由于2014年经济放缓，今年管理层出台一系列措施“稳经济”的可能性较高，因此今年楼市交投行情趋势向上。
有不少人士表示担心二手交投会出现大幅上扬，而合富置业调研认为二手交投不会出现大幅上扬的局面，因为这会受到新盘分流二手客源的现象将会持续以致新货供应充裕和业主心态平稳，让价不足，买卖双方的价格分歧仍较大这两个因素的制约。由此可以预计，近期二手楼市将会延续稳中有升的局面，交投小幅回升一到两成左右，价格以温和上涨为主。
五一将近，有意愿买房子的朋友，就不要错过这个看房小黄金周了。