主题：关于2014年1月1日取消限购，改征房产税的消息！~真的还是假的

最近流传一则“房产税开征最新消息”，不知真假、有的媒体称最新房产税不靠谱，有的确是一直对外报，有点惊讶的政策。说从2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；

取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。

政策是这样的，

全面征收房产奢侈税促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；

2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；

2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。

国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备时间。

2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事项：

购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契税，
并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《住房保障法》，实现首套房优惠政策的长期化、法制化；

购买第二套住宅，贷款利率不低于基准利率的110%，首付五成以上；

购买第三套及以上住宅，一律不予发放购房贷款。

3、对奢侈性住宅征收房产税。修改1986年颁布的《房产税暂行条例》，改为《房产税条例》，由国务院颁布实施。修改后的主要内容是：2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。

以上有关1%-3%的房产税税率，4%-5%的房产税税率，具体标准由各地省级人民政府确定。

有童鞋知道真假吗，这样的政策一下来，是不是房价瞬间就会冻结啊，就会降价了呢，期待房价下降，

听说了 不过好像不是真的 房产税要是这样的定下来 估计有钱的老百姓也得造反了

对于我这种没买房子的人来说 好消息啊

房价降下来 啊哈哈

 呵呵 国家定的政策 谁也没办法

早就说了不靠谱 你怎么才想着翻出来

我还真是没听说这事 上网刚刚查了一下 不过真是乱 说什么的都有啊

假的吧

 嗯 是好就是消息不靠谱啊