主题：售楼朋友肺腑之言，10种房子不能买，看看咱中铁的房子中招没？

买房子是个头疼的事情，有的房子看着好，其实问题很多，有的房子不起眼，其实内部更是有很多问题，中铁的房子我就观察了很久，截止到目前为止感觉良好，大家有什么发现？

最近听了一些朋友的劝告，原来还有这么多不知道的内幕！

1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。

2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。（大家有没有同感，买房子还的找关系，我靠！）

3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。（效果图都是做到最佳的效果，这个我还能理解）

4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。

5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。

6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了

7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。

8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..

9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。

10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。

中铁的房子这么看来 还没有太明显的中招，不过一切都在未完待续，是时刻保持关注吧

开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些多是公司的领导来捧场的。

 现在还这样么？还有托呢

有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

 没那么夸张 好盘自然有人气 小潘才这样呢

中铁房子的口碑好 这些都不是个事

住的房子多好啊