主题：【央行降息】还在等什么，快来中铁香堤美郡买房吧~

  央行昨日宣布，自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。那么降息将给房市带来怎样的影响呢？让我们一起分析一下~

  金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，这是央行年内第二次降息。央行同时宣布，结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

半年三次降息 相当于房价下降5.6%

以商业贷款100万20年偿还为例，本次下调利率后，每月可少还143元。再算上今年3月的一次降息，利率合计下降了0.5个百分点。仍以20年100万元商贷为例，两次降息后月还款为6963.87元，一月少还287.25元，一年节省3447元。公积金贷款利率下降幅度相同。不过贷款利率一般是一年一调，市民要到明年初才能享受到实惠。

此次降息0.25个百分点，相当于20-30年按揭贷款的总还款额下降2.0%-2.7%，以30%首付比例测算，相当于有效房价下降1.6%-2.2%。而累计去年11月以来3次降息，效果相当于房价下降5.6%-7.7%。

而且中铁香堤美郡最近推出1号楼1单元42套精装修房，面积60-80平，均价6900元/平，购房95折优惠。项目一期已交房，在售为高层房源，面积为60-133平，项目65-75㎡户型房源占总房源的47.5%，80-90㎡户型房源占30.8%，均价6200元/平。其中133平位于3号楼。项目65-75㎡户型房源占总房源的47.5%，80-90㎡户型房源占30.8%。

中铁的房子大家都是有目共睹的，面对这么大的优惠力度，还要由于么？机不可失失不再来哦~

房价下降有那么多么！这一算还真挺多

看来今年的楼市真的要火呀 政策力度太大了

中铁香堤美郡的房子真挺不错的，设计特别人性化

陪朋友去看的中铁香堤美郡的房子，高层，不挡光，很不错

希望中铁的活动力度再大些

看好中铁的房子

永春河治理好了，中铁房子就更好了