主题：二环精装小三房，看看咋样？

    看到万晟御水湾竟然有63平米三室户型，老实说刚看见这个户型

的时候挺惊讶的，户型方正，而且面积小，7000多起价，算下来总价挺

低，而且这个户型在4号楼，不是东荣大路立交桥上的那两个高层，

相对位置比较好，在园区内，现在已经封顶了，正在刷外墙，最迟明年

一月就能交房。

    现在二环内的小户型精装房已经个很少见了，长春在售的精装房，

除了万科、恒大系列楼盘外，精装大多数不是公寓就是写字间、等，

零星的楼盘做精装也多是大平层之类的豪宅，单价贵不用说，地理位置

还不太好，像万晟御水湾小面积、纯住宅的精装房真是挺罕见的。

     这个户型吧把东山，从西向东依次是厨房、书房和主卧，北向为餐厅、

卫生间和次卧。

   卫生间是干湿分离的，南向主卧和北向的次卧开间都是3米。在户型的最

里出，隐私还是不错，离厕所近，生活比较方便。

  但是虽然是三室户型，其实它最大的缺陷是没有客厅，南北不通透，夏天

不用说肯定很闷热。但是考虑到63平有限的使用空间，能够做到这样也比较难得。

  实在不行的话，可以打通书房的北墙，作为客厅。但是这样的话客厅就显

得很局促了，开间只有2.4米。

   另外，个人觉得入户门位置有很大一块面积被浪费掉了，而且进门对着

餐厅，“开门见灶。钱财多耗”感觉风水上不是很好。面积稍显狭小。

开门见灶指的是餐桌还是厨房啊

还好是把东山，再有就是小区如今的保暖做的不错。

听说没有客厅的房子的风水不好。

这个可以，出租出去标合适。

客厅开间相对小了，面积在那呢。

开门见灶可以破，弄个水晶帘什么的就行。

万晟御水湾关注度还是挺高的呢

精装建议买个大户型