主题：万晟御水湾怎么样？打墙打到怀疑人生：商场、银行、药店、医院都离着近…

【最满意的一点】可以做低首付，临河街、二环，还是精装的，卖6400均价，感觉开发商也是拼了，

【最满意的一点】项目在伊通河畔，饭后可以去散步锻炼身体，挺美好的。而且项目质量很棒的哦，还是精装修。

万晟御水湾，交通现在不是很方便，但是户型很不错，房子采光很好，楼间距够宽，值得推荐

和朋友一起去看过万晟御水湾的房子，很不错，户型好，采光棒，但是现在好像在修桥，出行不是很方便，但是总体来说不错

【最满意的一点】精装现房、还是小户型，首付可以分期，在二环位置来说，月供不算高
【最不满意的一点】好像小区没什么绿化，东荣大路在修路，夏天扬沙太多
【价格】精装房来说不算贵，但是装修标准只有1200
【地段】二环，还不错
【其他】万晟御水湾基本都是小面积精装了，在4
楼，面积53-64㎡，7000多。有个64的户型居然能做成三室一厅，太令我震惊了，不过有餐厅没客厅，有点奇葩，但是这户型挺方正，大不了改造下，把一个房间打通，做客厅，还是不错的

精装房子，挨着河，不错，价格和户型都不错，喜欢，就是配套稍稍有点少。需要一点时间发展。目前价格比去年便宜。

他家63平这个户型挺方正，虽然面积小，但是可以做到三室，前提是你家不需要客厅，7000的起价，算下来总价挺低，而且户型在4号楼，不是东荣大路立交桥上的那两个高层，相对位置比较好，在园区内，现在已经交房了。朋友买的7楼，均价7400左右，除去精装1200，毛坯也就6000多。二环内的现房6000左右的想必大家是很难找到了，你是宁愿到北湖买个5000多的准现房，还是愿意在二环伊通河边买个6000左右的现房，大家又不是傻子，这笔账还是会算的。再说了，现在二环内的小户型精装房已经个很少见了，长春在售的精装房，除了万科、恒大系列楼盘外，精装大多数不是公寓就是写字间、，零星的楼盘做精装也多是大平层之类的豪宅，单价贵不用说，地理位置还不太好，像万晟御水湾小面积、纯住宅的精装房真是挺罕见的。

【其他】万晟御水湾首付最低2万起，最高85折。在售高层面积53-108㎡，起价5680元/㎡，毛坯均价6400元/㎡，精装均价7200元/㎡。商铺在售面积60-300㎡，均价15000元/㎡。

【满意的一点】万晟御水湾的A1栋毛坯房已经交房，A2及A4栋精装修产
品说是近也要交房了，也就是说不管你买毛坯还是买精装
修，在春节前就可以入住了，对比了下周边几个在售楼盘，
万晟御水湾属于周围楼盘交房相对早的楼盘。蓝色港湾三
期早交房也得2015年的秋天，价格6500起，还是毛坯房，
比万晟御水湾的贵，而远达大街的恒大都市广场，
虽然说精装标准和价格比万晟御水湾的有，但是
交房的时间更晚，早交房时间也得2016年。看来看去感觉
还是万晟御水湾的还不错~
【价格】6400
【地段】二道远达大街以西，东荣大路以南，伊通河
【交通】183路、233路
【配套】108、长春开封、君华幼儿艺术、仙客来幼儿园、长春中日联谊医院、滨河公园

【满意的一点】63平精装房算是他家的亮点了吧，因为精装的很少，所以听到的时候很感兴趣，户型方正，总价大概40多万，精装的不算贵
【不满意的一点】63平户型虽然不错，但是客厅感觉好小，放点家居就会感到挤了吧
【价格】精装价格都贵，他家个人认为价格挺合理的，
【地段】位于二环，伊通河，地段还行
【交通】交通不方便，的道路还在修呢
【配套】周边有小区的商铺和红星美凯龙，但是里长春国贸和一些大型商超还是有一些距离的
【环境】有尘土，环境一般